AmurMedia, 28 октября. Суд обязал управляющую компанию ООО "Б" утеплить стены квартиры гражданина К. в доме на ул. Саратовской в Хабаровске. В квартире истца зимой промерзает торцевая стена квартиры, в результате чего отходят обои, образовалась сырость и плесень. Неоднократные обращения в УК результаты не принесли, сообщает пресс-служба судов Хабаровского края.
"Судом по иску общественной организации по защите прав потребителей в интересах гражданина на управляющую компанию возложена обязанность произвести утепление стен квартиры в многоквартирном доме по ул. Саратовской в г. Хабаровске", — говорится в сообщении.
В Железнодорожный районный суд г. Хабаровска с иском к управляющей компании ООО "Б" обратилась общественная организация по защите прав потребителей в интересах гражданина К. о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебной неустойки, компенсации морального вреда, а также о возложении обязанности произвести утепление стен.
В обоснование иска указано, что гражданин К. является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по ул. Саратовской в г. Хабаровске. На протяжении нескольких лет в квартире истца в зимний период происходит промерзание торцевой стены квартиры, в результате чего отходят обои, образовалась сырость и плесень. Неоднократные обращения в УК результаты не принесли.
При рассмотрении дела судом установлено, что услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по ул. Саратовская в г. Хабаровске оказывает ООО "Б".
В 2017 году на основании решения собственников многоквартирного дома проведён капитальный ремонт межпанельных швов дома, гарантийный срок выполненных работ 5 лет.
По ходатайству ответчика судом была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, установлено, что причиной промерзания торцевой стены многоквартирного дома является её недостаточная теплоизоляция, после ремонта межпанельных швов стена по-прежнему промерзает, что происходит в результате ненадлежащего исполнения управляющей компанией обязанности по содержанию в надлежащем состоянии общего имущества дома.
С учетом установленных обстоятельств, судом с ответчика ООО "Б" в пользу гражданина К. были взысканы убытки в размере стоимости восстановительного ремонта отделки комнаты — 142880 руб., компенсации морального вреда в размере 5000 руб., штрафа за неудовлетворение требований потребителя в размере 36970 руб., судебных расходов 13000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, штрафа в размере 36970 руб., а также возложил обязанность на ООО "Б" произвести сплошное утепление смежных с улицей стен по периметру квартиры гражданина К. в многоквартирном доме по ул. Саратовской в г. Хабаровске в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу, а в случае неисполнения решения суда в части выполнения работ по утеплению стен – взыскал с ответчика в пользу гражданина К. судебную неустойку в размере 150 руб. в день.
Судами апелляционной и кассационной инстанций жалобы управляющей компании, не согласившейся с решением суда, оставлены без удовлетворения, решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска — без изменения.
