AmurMedia, 12 августа. В июле и августе этого года Арбитражный суд Хабаровского края удовлетворил требования главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края об аннулировании лицензий на управление многоквартирными домами у трех управляющих компаний: ООО «Строитель», ООО «Розенталь Групп «Исида» и ООО «Поса», сообщает пресс-служба главного управления регионального госконтроля и лицензирования.
«По поручению губернатора Хабаровского края Дмитрия Демешина эта практика вводится в крае впервые и призвана усилить контроль за работой управляющих организаций. Причиной стало недобросовестное оказание услуг по управлению и многочисленные жалобы граждан на плохую работу компаний. У организаций есть месяц, чтобы не согласиться и обжаловать судебные акты», - говорится в сообщении.
Одним из самых вопиющих нарушений стало наличие у компаний огромной задолженности перед ресурсоснабжающими организациями (за свет, газ и тепло) в размере, значительно превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате.
«Так, ООО «Строитель» допустил отключение газовой котельной в многоквартирном доме, оставив жителей без горячей воды. ООО «Розенталь Групп «Исида» фактически прекратила аварийно-диспетчерское обслуживание домов. Жители не могли дозвониться в аварийную службу, заявки на устранение протечек и аварий не принимались и не исполнялись, что создавало прямую угрозу безопасности и комфорту проживания граждан», — отмечает и.о. начальника главного управления Валерий Яншин.
Все эти нарушения были зафиксированы инспекторами главного управления в ходе контрольных мероприятий. Поскольку данные управляющие организации уже привлекались к административной ответственности за аналогичные проступки, а грубые нарушения повторялись в течение 12 месяцев, контрольный орган обратился в суд. Ранее подобная судебная практика в Хабаровском крае отсутствовала, однако системная позиция главного управления и вовлеченность главы региона позволили добиться восстановления справедливости для жителей.
«Аннулирование лицензий — это исключительная, но крайне необходимая мера, направленная исключительно на защиту прав и законных интересов собственников помещений. Суд поддержал наши доводы, согласившись, что дальнейшее управление домами этими компаниями несет риски для жизни, здоровья и благополучия людей», — добавил Валерий Яншин.
Как отметили в ведомстве, с 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения в Жилищный кодекс, упрощающие процедуру аннулирования лицензий. Теперь орган госжилнадзора может обратиться в суд самостоятельно, минуя лицензионную комиссию, как было ранее. Это позволит оперативнее реагировать на нарушения и защищать интересы жителей края.
На сегодняшний день в Хабаровском крае 250 управляющих компаний обслуживают более 7 тысяч многоквартирных домов (всего в регионе более 9 тысяч МКД).
Ранее ИА AmurMedia сообщало, что жители Хабаровского края массово уходят от "Розенталь Групп" к прямым расчетам с ДЭК. ГК "Розенталь Групп" неоднократно нарушала сроки оплаты электроэнергии и тепла, что привело к накоплению значительной задолженности.
