Жилье по 45 тысяч рублей за кв метр предлагают строить в Хабаровском крае. В первом чтении рассмотрен закон, содержащий положения, регулирующие состав участников льготного долевого строительства жилья экономкласса, сообщил ИА AmurMedia в пресс-службе краевой Закдумы.
В первом чтении рассмотрен закон, содержащий положения, регулирующие состав участников льготного долевого строительства жилья экономкласса на землях, которые принадлежат федеральному Фонду содействия развитию жилищного строительства.
Законопроектом определяются правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение квартир экономкласса, строящихся на земельных участках Фонда, которые он передает в безвозмездное срочное пользование или аренду для возведения такого жилья. Устанавливаются также порядок и очередность включения граждан в эти списки.
Разработка законопроекта вызвана необходимостью проведения Фондом содействия развитию жилищного строительства аукционов на право заключения договора безвозмездного срочного пользования или аренды земельными участками для строительства жилья экономического класса в Хабаровском крае, предусматривающих обязательство застройщика по продаже жилых помещений экономкласса отдельным категориям граждан по фиксированной цене.
Фиксирует цену министерство регионального развития РФ. Для южных районов Хабаровского края, как было сказано на заседании комитета, она составит около 45 тысяч рублей. Это значительно дешевле коммерческого предложения. Будущие строительные площадки Фонда – неиспользуемые земли сельхозназначения и излишние территории, принадлежавшие ранее Минобороны, – находятся в пригородах, в сельских муниципальных районах. Первым таким объектом в крае станет территория в 46 гектаров в районе села Восточное Хабаровского района.
– Закон нужный и своевременный, – считает депутат краевого парламента Михаил Сорокин. – Ведь это еще одна возможность построить жилье экономкласса. И задуманный в законе инструментарий использования федеральных земель кажется мне очень интересным. Пока он еще только начинает развиваться, но уже эти первые четыре с половиной гектара земель дадут возможность стать собственниками квартир тысяче семей.
Законодательной Думе рекомендовано принять законопроект в первом чтении. Срок подачи поправок от субъектов права законодательной инициативы до – 19 февраля. Дополнительного объема средств из краевого бюджета на реализацию этого проекта закона не потребуется.
Напомним, ранее сообщали, что власти Хабаровского края покупают социальное жилье по завышенной цене, заявил министр по развитию Дальнего Востока - полномочный представитель Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе Виктор Ишаев во время рабочей поездки в строящийся микрорайон Волочаевского городка Хабаровска. По его словам, за готовые квартиры правительство платит по 80 тысяч рублей за 1 кв метр, когда как строительство жилья обойдется в два раза дешевле.
Напомним, что ранее Хабаровск признан самым дорогим для жизни городом в России. Хабаровск вошел в пятерку лидеров по стоимости жилья на вторичном рынке. При этом он также оказался на втором месте среди городов, где жилье в конце года подорожало больше всего в стране - средняя стоимость квадратного метра за месяц увеличилась на 3,1% и составила 58,989 тысяч рублей.
Как ранее сообщало ИА AmurMedia, по словам полпреда президента РФ в ДВФО - главы Минвостокразвития РФ Виктора Ишаева, жилье в Хабаровском крае должно стоить в два раза дешевле той средней цены, которая существует сейчас на местном рынке недвижимости.
При этом, как отмечают эксперты, стоимость квартир в Хабаровске растет на 25 тысяч рублей каждую неделю. Квартира в центре Хабаровска уже стоит как особняк под Парижем.
Как считает председатель саморегулируемой организации "Дальневосточное объединение строителей" Михаил Сорокин, это компании "Дальспецстрой" и "Амурские зори" взвинчивают цены на недвижимость в Хабаровске. Монополисты строительного рынка сознательно не снижают цены на строящееся жилья.
Ранее ИА AmurMеdia сообщало, что глава Минвостокразвития Виктор Ишаев заявил о том, что в Хабаровске есть все условия и возможности для того, чтобы строить жилье по 30 тысяч рублей за квадратный метр.
