Цена жилье в Хабаровске растет на 25 тысяч рублей каждую неделю. Население боится кризиса и вкладывает деньги в недвижимость, сообщила корр. ИА AmurMedia директор компании "Ваш Дом" Людмила Заморей.
От ИА AmurMedia напомним, что Хабаровск занимает третье место в России по дороговизне жилья после Москвы и Санкт-Петербурга.
- Монополии взвинчивают цены на рынке жилья в Хабаровске. Каждые две недели стоимость жилья растет на 50 тысяч рублей. Особенно это стало заметно к новому году. Люди вкладывают деньги в недвижимость, потому что боятся кризиса, - сообщила Людмила Заморей.
По мнению эксперта, цены на вторичном рынке жилья формируются искусственно.
- Многие кто проживает в старом жилье, естественно хотят переехать в новое. И для того чтобы компенсировать разницу, на вторичном рынке завышают стоимость жилья. Люди стараются вкладываться в строительство жилья. Так выходит дешевле. Хотя не у каждого есть такие возможности. Но в тоже время стоимость жилья на вторичном рынке даже не в два раза дешевле. Статистика показывает, что новое жилье не очень качественное. Людям спокойней жить на вторичном рынке.
Даже на данный момент рынок жилья не вышел на докризисный уровень, считает эксперт.
- Цены на недвижимость были низкими только в период кризиса. Резкий скачек начался в этом году. В 2010-2011 годы рынок стоял, было очень сложно работать. Но нельзя сказать, что сейчас спрос и предложение вернулись на докризисный уровень, - рассказала Людмила Заморей.
Мысль о том, что "Дальспецстрой" стимулирует рост цен на квартиры в Хабаровскевысказал и директор агентства недвижимости "Дом.Ком" Олег Сорокин.
Как ранее заявил Виктор Ишаев необходимо прекратить подмену коренного населения Дальнего Востока "некачественными" мигрантами. Для этого необходимо повышать качество образования и доступность жилья.
- За последние 20 лет с Дальнего Востока уехало почти 30 процентов местного населения. И одна из главных причин этого - дороговизна проживания и невозможность купить себе жилье. И исправлять эту демографическую пропасть нужно не разговорами. Я давно уже предлагаю идею ввести государственный жилищный сертификат дальневосточника. Сертификат нужно выдавать тем, кто приедет в регион и проживет здесь 10 лет, а также местным жителям, которые нуждаются в жилье. По сертификату 50 процентов стоимости квартиры будет выплачивать федеральный бюджет, еще 50 - соискатель и местные бюджеты. Это помогло бы привлечь население и закрепить людей в крае. Сейчас же, при средней стоимости квадратного метра в 70 тысяч рублей, обычному человеку со средней зарплатой купить себе квартиру нереально, - отмечает председатель СРО "Дальневосточное объединение строителей" Михаил Сорокин.
Компании "Дальспецстрой" и "Амурские зори" взвинчивают цены на недвижимость в Хабаровске. Монополисты строительного рынка сознательно не снижают цены на строящееся жилья. Такую точку зрения выразил председатель саморегулируемой организации "Дальневосточное объединение строителей".
Ранее ИА AmurMеdia сообщало, что глава Минвостокразвития Виктор Ишаев заявил о том, что в Хабаровске есть все условия и возможности для того, чтобы строить жилье за 30 тысяч рублей за квадратный метр.
Пока же, как отмечают эксперты по недвижимости, квартира в центре Хабаровска стоит как особняк под Парижем.
