Эксперты ЦИАН изучили ситуацию на рынке индивидуального жилья Дальневосточного федерального округа и составили рейтинг регионов по максимальной стоимости загородных домовладений. Для рейтинга были отобраны лоты, реализуемые с готовой отделкой, а также расположенные за пределами административных центров регионов ДФО. Из-за этого ограничения в рейтинг не вошли Магаданская область и Чукотский автономный округ, где на текущий момент индивидуальные домовладения представлены в продаже только в столицах регионов.
В топ-9 вошли ряд объектов с одинаковыми ценами. Для них позиции распределялись исходя из площади дома и участка – чем меньше метраж, тем выше положение в рейтинге.
9 место. Еврейская автономная область, Смидовчский район, пгт Николаевка, 11 млн рублей / 224 кв. м / 19 соток
Еврейская автономная область. Фото: Сайт cian.ru
https://birobidzhan.cian.ru/sale/suburban/194350457/
Открывает рейтинг Еврейская автономная область. Максимальный показатель на рынке загородной недвижимости в этом регионе ДФО составляет 11 млн рублей, что сопоставимо с ценой двухкомнатной квартиры в новостройках Москвы. В поселке Николаевка за эти деньги можно приобрести двухуровневый коттедж площадью 224 кв. м. В нем предусмотрена гостиная с камином, а также качественная современная отделка.
8 место. Республика Саха (Якутия), Мегино-Кангаласский район, пгт Нижний Бестях, 15 млн рублей / 210 кв. м / 25 соток
Республика Саха(Якутия). Фото: Сайт cian.ru
https://yakutsk.cian.ru/sale/suburban/203691680/
На восьмой позиции с ценником 15 млн рублей располагается Республика Саха. В Якутии в максимальном бюджете экспонируется коттедж площадью 210 кв. м на участке 25 соток. Трехэтажный дом находится в поселке Нижний Бестях на берегу Лены. Причем живописными видами на воды крупнейшей в России реки покупатели особняка смогут любоваться непосредственно из окон или с придомовой территории.
7 место. Сахалинская область, Городской округ Южно-Сахалинск, дачный поселок Сейсмолог, 17,5 млн рублей / 306 кв. м / 10 соток
Сахалинская область. Фото: Сайт cian.ru
https://yuzhno-sahalinsk.cian.ru/sale/suburban/214352171/
За 17,5 млн рублей выставлен на продажу самый дорогой коттедж в Сахалинской области. Дом площадью более 300 "квадратов" в поселке Сейсмолог расположен примерно в 10 км от центра Южно-Сахалинска. Он был построен в 2017 году, покупателя ждет качественная отделка в сдержанном скандинавском стиле.
6 место. Хабаровский край, Хабаровский район, село Виноградовка, 20 млн рублей / 450 кв. м / 70 соток
Хабаровский край. Фото: Сайт cian.ru
https://habarovsk.cian.ru/sale/suburban/204765587/
В 20 млн рублей оценен самый дорогой дом в Хабаровском крае. Этот коттедж находится в селе Виноградовка в 15 км от Хабаровска. Будущий собственник усадьбы сможет воспользоваться сауной, бассейном, а также преимуществами самого большого в данном рейтинге участка – его площадь составляет 70 соток.
5 место. Республика Бурятия, Иволгинский район, село Сотниково, 20 млн рублей / 183 кв. м / 10 соток
Республика Бурятия. Фото: Сайт cian.ru
https://ulan-ude.cian.ru/sale/suburban/197362598/
В Бурятии максимум находится на той же отметке – 20 млн рублей. Однако и дом, и участок значительно меньше по площади: метраж коттеджа составляет 183 кв. м, а участка – 10 соток. Несмотря на скромные габариты, в состав домовладения входят баня, бассейн, гараж на 3 машины и даже небольшой сад, в котором растут яблоки, сливы, абрикосы, смородина и другие ягоды и фрукты.
4 место. Забайкальский край, Читинский район, село Смоленка, 27,7 млн рублей / 300 кв. м / 15 соток
Забайкальский край. Фото: Сайт cian.ru
https://chita.cian.ru/sale/suburban/207496940/
Четвертая позиция достается Забайкальскому краю с показателем 27,7 млн рублей. Трехсотметровый коттедж находится в пяти километрах от Читы, в нем выполнена качественная отделка, а на участке площадью 15 соток находится открытый бассейн и искусственный пруд. Кроме того, на территории находится гостевой дом площадью 250 "квадратов".
3 место. Камчатский край, Елизово, 27,85 млн рублей / 500 кв. м / 40 соток
Камчатский край. Фото: Сайт cian.ru
https://petropavlovsk-kamchatskiy.cian.ru/sale/suburban/191769432/
Всего на 150 тыс. рублей дороже (27,85 млн рублей) обойдется усадьба в Камчатском крае. Дом площадью 500 кв. м в Елизово оснащен сауной, бильярдным залом с камином, зимним садом. А на прилегающей территории площадью 40 соток размещены баня с купелью, зона барбекю, а также теннисный корт.
2 место. Амурская область, Зейский район, поселок Заречное, 45 млн рублей / 321 кв. м / 16 соток
Амурская область. Фото: Сайт cian.ru
https://blagoveschensk.cian.ru/sale/suburban/217346635/
"Серебро" рейтинга получает Амурская область, где за 45 млн рублей выставлен на продажу особняк площадью 321 кв. м. В нем выполнен дорогой ремонт в классическом стиле, он полностью меблирован и оборудован техникой ведущих мировых производителей, в том числе японским унитазом с цифровым управлением.
1 место. Приморский край, Артем, Дачная улица, 65 млн рублей / 340,9 кв. м / 23 сотки
Приморский край. Фото: Сайт cian.ru
https://vladivostok.cian.ru/sale/suburban/214954796/
Лидер рейтинга регионов ДФО с самыми дорогими загородными домами – это Приморский край, где цены достигают отметки в 65 млн рублей. Усадьба площадью 340,9 кв. м расположена в поселке Артем, в ней выполнена отделка в стиле современной классики, а на рельефном участке площадью 23 сотки предусмотрено ландшафтное озеленение.
