Сага о хабаровском "Счастье" подходит к финальной стадии: теперь главная задача застройщика — узаконить объект и зазывать арендаторов. А с последним могут возникнуть проблемы, так как за время судебных тяжб в городе появилось три крупных торговых центра, сообщил корр. ИА AmurMedia Ко Виктории директор УИП, компании-застройщика ТРЦ "Счастье" Константин Юрченко.
Вчера стало известно о том, что УФСИН оспаривает судебное решение по "Счастью" в Верховном суде РФ. Напомним, ранее в апелляционной и кассационной судебных инстанциях отказались признавать объект самовольной постройкой и давать "добро" на снос.
— Я ожидал таких действий. Что еще сказать? В Верховном суде эта процедура не быстрая: два месяца дается на рассмотрение иска, еще три месяца может уйти, если рассматривать иск будет коллегия судей, — отметил Константин Юрченко.
Трудное "Счастье" Хабаровска: апелляционный суд отказался сносить многострадальный ТЦВпрочем, сейчас директора УИП больше всего волнует другой вопрос.
— В любом случае решение суда с сегодняшнего дня вступило в силу, наличие искового заявления в Верховный суд не является препятствием для регистрации объекта. Для меня главная задача на сегодняшний день — узаконить постройку. Необходимо зарегистрировать право собственности на "Счастье" за УИПом, чтобы его можно было реализовать. Быстрее всего это будет сделать через суд, так как мы обратились во все инстанции, которые занимаются этой процедурой: Госстройнадзор, департамент архитектуры, Росреестр — и везде нам отказали, — сообщил Константин Юрченко.
На 12 ноября намечено очередное рассмотрение этого вопроса в краевом арбитраже. По словам застройщика, это будет третье заседание суда
— Судья попросил представить определенный пакет документов, так как в представленных ранее были, на его взгляд, некоторые неточности. Думаю, на этом заседании суд сформулирует свою позицию, — сказал застройщик.
В УИП очень надеются на скорое решение вопроса — угроза сноса и бесконечные суды отпугнули всех арендаторов и покупателей, поставив под сомнение благополучное будущее злосчастного торгового центра.
— Честно сказать, пока не знаем, как будет наполняться "Счастье". Арендаторы не идут, потому что у УИП права собственности на объект нет, по этой же причине собственники тоже не рискуют делать отделку и дизайн-проекты своих помещений. За то время, что мы судимся — а это 4 года! — в Хабаровске появились или появятся в ближайшее время три крупных торговых центра: "На Пушкина", "Броско Молл" и "Стрелка", — подчеркнул Константин Юрченко. — Мы, конечно, наберем арендаторов, но если бы центр сдавали, как предполагалось, своевременно, выбор был бы куда шире.
