Закон об ипотечных каникулах одобрил 22 апреля во время пленарного заседания Совет Федерации РФ.
Он касается граждан, которые попали в сложную ситуацию и временно не могут продолжить выплаты по ипотеке.
Принятие закона позволяет таким гражданам взять в любое время с момента действия ипотечного договора отсрочку. Для этого необходимо будет обратиться в банк с просьбой о предоставлении льготного периода на срок не более шести месяцев. Выплаты могут быть либо приостановлены, либо быть снижены.
Чтобы получить ипотечные каникулы, необходимо соблюдать три основных правила.
Это — положения ипотечного договора не изменялись по требованию заемщика, предметом ипотеки является единственное жилье, заемщик находится в трудной жизненной ситуации.
К трудным жизненным ситуациям авторы проекта относят потерю работы, инвалидность I или II группы, временную нетрудоспособность на срок более 2 месяцев, снижение доходов на 30%.
Ипотечные каникулы смогут получить также граждане, в семьях которых стало больше иждивенцев (детей или инвалидов), вследствие чего совокупный доход снизился на 20%, а выплаты по ипотеке превысили 40% от среднемесячного дохода.
Одобренный 22 апреля закон распространяется не только на новые, но и на действующие договоры ипотечного кредитования.
В силу закон вступит через 90 дней после официального опубликования.
Карина Красилова
