Доступное жилье в Хабаровском крае может стать значительно дешевле за счет новых технологий, которые предлагает Ассоциация строительных организаций по содействию развития доступного жилья. Необходимо переходить к промышленному домостроению, при котором дом должен на 70-80% собираться сразу на заводе, таким образом, будет выстраиваться вертикально-интегрированный холдинг. Подобную практику нужно внедрять по всему Хабаровскому краю, сообщил в ходе "круглого стола" глава Ассоциации строительных организаций по содействию развития доступного жилья Алексей Коломеец, передает корр. ИА AmurMedia.
Тему строительства доступного жилья в Хабаровском крае обсудили депутаты краевого парламента вместе с застройщиками на "круглом столе" в краевом парламенте. Основной задачей встречи являлось рассмотрение путей и способов снижения минимальной цены за доступное жилье. Одну из технологий предложил глава Ассоциации строительных организаций по содействию развития доступного жилья в Хабаровском крае Алексей Коломеец.
- Сегодня наша ассоциация строит самое доступное жилье в Хабаровске. Цена начинаются от 35 тысяч за 1 кв. м, при этом мы продумали технологию, которая позволит еще больше снизить эту стоимость.
В декабре, когда начался рост, мы заметили, что начался рост цен не только на иностранные, но и на местные товары. Как раз совпало, что с 1 января у нас ввели квоты на иностранцев, начался рост зарплат для рабочей силы. И мы поняли, что нужно выбрать какую-то одну, универсальную технологию строительства для Хабаровского края, скажем, для малоэтажки, нужно создавать промышленное домостроение. Дом должен на 70-80-% строиться на заводе. Наверное, мир с этого ушел, но нужно строить вертикально-интегрированный холдинг: сделать проектную группу, производство, купить под эту технологию всю технику, "заточить" под это всю строительную компанию, - предлагает Коломеец.
По мнению главы ассоциации, в условиях нынешнего кризиса застройщики должны вести себя иначе, чем это было раньше, а победителем из кризиса выйдет тот, кто будет самым эффективным, кто снизит свою себестоимость, и повысит производительность труда.
- Если сейчас наш бизнес заключается в том, что мы строим квартиры и продаем их, то через 3-5 месяцев мы будем сами их проектировать, мы будем производить не менее 50-60% всех потребляемых при строительстве материалов, мы будем использовать собственный парк техники (в данный момент доля собственной техники составляет 30-40%). При этом мы будем по-прежнему строить квартиры, и продавать их, но при этом мы уже будем полностью, от начала и до конца контролировать весь производственный цикл.
Также в данный момент мы планируем создать предприятие по производству всей железобетонной продукции, блоков, на котором будут изготавливаться колонны, балки, чтобы их не нужно было лить монолитом. Также мы сейчас ведем переговоры с Москвой о покупке технологии строительства домов (в том числе высоток) из сборного железобетона, - сообщил Алексей Коломеец.
При этом руководитель строительного холдинга заявил, если компании удастся действовать в озвученном ключе, то к лету цены на доступное жилье будут понижены. Также Коломеец сообщил, что пойти по подобному пути развития было бы полезно всему Хабаровскому краю.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Резонанс вызвала проблема строительства жилья в сельской местности Хабаровского края
