AmurMedia, 2 ноября. Хабаровский край занял 26-е место в новом общероссийском рейтинге по уровню ипотечной нагрузки, который представило РИА Новости (18+).
При составлении рейтинга аналитики рассчитывали соотношение среднего фактического аннуитетного платежа по кредитам, выданным за последние три месяца, к средней заработной плате двух работающих в регионе за 12 месяцев за вычетом НДФЛ. Для Хабаровского края этот показатель составил 40%. Размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту в регионе зафиксирован на уровне 75,1 тысячи рублей.
Первую строчку в рейтинге занял Чукотский автономный округ, вторую — Ингушетия, а замкнула тройку лидеров Магаданская область. В первую десятку также вошли Ямало-Ненецкий автономный округ, Мурманская область, Чеченская Республика, Камчатский край, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Ненецкий автономный округ и Красноярский край.
Рейтинг регионов. Фото: РИА Новости
Среди регионов Дальнего Чукотка возглавила рейтинг с результатом 20,1% (платеж 81,3 тысячи рублей, кредит 5,1 млн), Магаданская область заняла третье место, 23,0% (79,1 тысячи рублей при общей сумме долга в 5,0 млн), Камчатский край занял седьмое место (25,9%, платеж 73,0 тысячи, кредит 4,6 млн), Сахалин — 11 место (31,1%, платеж 83,2 тысячи, кредит 5,2 млн), Якутия — 13-е (32,6%, 83,3 тысячи, 5,2 млн), Хабаровский край — 26-е (40,0%, 75,1 тысячи, 4,7 млн), Забайкальский край — 44-е (43,3%, 80,9 тысячи, 5,1 млн), ЕАО — 52-е (44,7%, 76,4 тысячи, 4,8 млн), Амурская область — 50-е (44,6%, 81,8 тысячи, 5,1 млн), Приморский край — 56-е (46,1%, 81,2 тысячи, 5,1 млн), Бурятия — 73-е (51,8%, 81,8 тысячи, 5,1 млн).
Лидерство северных регионов и Дальнего Востока эксперты объясняют тем, что из-за суровых климатических условий и специфики ведения бизнеса в этих регионах зарплаты значительно выше среднероссийских.
В целом по России отношение платежа по ипотеке к зарплате двух работающих снизилось с 49% в 2025 году до 38% в 2026-м. За восемь месяцев 2026 года выдали почти 577 тысяч ипотечных кредитов на 2,6 трлн рублей. Доля семей, которые могут купить квартиру с ипотекой, выросла с 16% до 20%. Улучшение объясняется ростом зарплат, небольшим снижением ставок и уменьшением размеров кредитов. При этом сдерживать рынок продолжат высокая ключевая ставка, сокращение льготных программ и неопределенность на рынке жилья.
