Цены на жилую недвижимость в Хабаровске с начала года выросли еще примерно на 6%. За весь прошлый год рост составил 34%. Повышение цены эксперты связывают с тем, что спрос в данном сегменте рынка превышает предложение, сообщила корр. ИА AmurMedia исполнительный директор некоммерческого партнерства "Риэлторы Дальнего Востока" Елена Порохова.
- С начала года цена подросла примерно на 6%, - сказала Елена Порохова. - Сейчас средняя стоимость жилья в Хабаровске - около 80 тысяч за "квадрат", и это зависит от района и типа дома.
По мнению риэлторов, причина роста цен на жилую недвижимость в том, что спрос превышает предложение.
- Самого востребованного на рыке жилья - эконом-класса - строится явно недостаточно, - считает Елена Порохова.
В то же время доцент кафедры ТОГУ, кандидат экономических наук Владимир Норин считает, что ажиотажный спрос на жилье в Хабаровске создан искусственно.
- Если брать спрос и предложение - это как песочные часы. Но сегодня эти песочные часы спроса и предложения перевернулись в обратном направлении. Строительные компании с помощью рекламы создают ажиотажный спрос. И этот спрос подогревают граждане, которые лишние деньги вкладывают в покупку квартир. Посмотрите по Хабаровску - сколько пустует купленных квартир, сколько из них сдается в аренду. На мой взгляд, перекос на жилищном рынке можно выровнять налоговыми мерами - жилье, которое сдается в наем и не используется по своему назначению владельцами, нужно облагать повышенным налогом. Тогда люди, делающие сейчас бизнес на аренде квартир, стали бы от них избавляться. И тогда жилье подешевеет, -заявил Владимир Норин.
Как сообщалось ранее, в минувшем году Хабаровск занял третье место в стране по стоимости жилой недвижимости, уступив лишь Москве и Санкт-Петербургу. Как заявляют эксперты, стоимость квартиры в центре Хабаровска уже равняется стоимости особняка под Парижем.
По мнению депутата ЗДХК Михаила Сорокина, цены на недвижимость в краевой столице взвинчивают несколько строительных компаний-монополистов.
