AmurMedia, 8 сентября. Федеральный застройщик "Талан" делится хорошей новостью: 31 июля жилой комплекс "Сердце Востока" на улице Синельникова, 4 получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
В районе улиц Карла Маркса и Синельникова завершено строительство нового жилого комплекса. Проект объединяет три 24-этажные башни и семиэтажную секцию, рассчитанные на 599 квартир. Для жителей предусмотрены подземный паркинг и благоустроенный двор-парк площадью 1,2 га. Объект уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию, а в ближайшее время начнется выдача ключей. Рассказываем подробнее о проекте, который заметно изменил облик этой части города.
Приватное пространство в центре города
ЖК «Сердце Востока». Фото: предоставлено компанией "Талан"
ЖК "Сердце Востока" стал пятым проектом "Талана" в Хабаровске, и концепция приватности здесь заложена уже в самой планировке квартала. Три 24-этажные башни и семиэтажная секция вдоль Синельникова расположены так, что замыкают двор внутри, а поток машин остается в стороне. Архитектурное решение построено таким образом, что формирует приватное внутреннее пространство, защищенное от городского шума и суеты. Башни при этом расположены так, чтобы исключить эффект "окна в окна".
Семиэтажная секция поддерживает облик соседней малоэтажной застройки и снимает ощущение давления, которое обычно возникает, когда квартал наполнен одними высотками. В архитектуре комплекса гармонично сочетаются спокойствие пастельных оттенков, уверенный кирпичный стиль и яркие красные акценты на фасадах и кровле — отсылка к восточной философии, которая легла в основу проекта.
При этом до улицы Карла Маркса отсюда три минуты пешком, а до Ленинградской — пять. Заезды на территорию организованы с улиц Синельникова и Шабадина, остановки общественного транспорта расположены во всех направлениях.
Двор-парк, в котором есть чем заняться круглый год
ЖК «Сердце Востока». Фото: предоставлено компанией "Талан"
Двенадцать тысяч квадратных метров благоустройства разделены на зоны и у каждой свой сценарий: для малышей, для детей постарше, для спорта и отдельно для тихого отдыха, чтобы соседям было комфортно друг с другом.
- Пешеходный фонтан — жемчужина двора и любимое место детворы в летний хабаровский зной.
- Спортивная площадка с амфитеатром — поле для футбола и баскетбола, воркаут и уличные тренажеры.
- Площадка для воркаута — пространство для функциональных тренировок и занятий спортом на свежем воздухе.
- Двухъярусная горка для подростков — игровая зона для активного отдыха и самостоятельных игр.
- Беседки для взрослых — места для спокойного общения и отдыха, включая беседку с шахматным столом.
- Сад камней и сенсорный сад — восточные мотивы, которые задают ритм всему пространству.
- Качели и встраиваемые батуты для детей, перголы и удобные столики для взрослых.
- Трехъярусное озеленение — весной здесь цветут груши, яблони и спиреи, осенью двор наполняется золотом лип и злаков, а зимой его держат хвойные и кора черемухи Маака.
На центральной площади устроено многоуровневое освещение, так что здесь можно собраться всем домом и устроить праздник в любое время суток.
Записаться на экскурсию по жилому комплексу можно в офисе продаж по телефону +7 (4212) 938-938.
Комфорт и безопасность 24/7
ЖК «Сердце Востока». Фото: предоставлено компанией "Талан"
Территория комплекса полностью огорожена, попасть во двор могут только жильцы и их гости, а парковка вынесена за его пределы, чтобы путь на детскую площадку не пересекался с машинами.
- Видеонаблюдение 24/7 — более 30 камер по периметру, во дворе и в местах общего пользования, с выводом изображения на мониторы диспетчерской.Гибридная домофония со встроенными в панель камерами, которая фиксирует всех посетителей на входе в подъезд.
- "Виртуальный консьерж" — система удаленного контроля и оповещения. Помещение для живого консьержа тоже предусмотрено, если собственники решат, что он необходим.
- Подземный паркинг на 99 мест с лифтом для жителей комплекса: лифт каждой секции спускается в подвал, откуда есть выходы в паркинг и к кладовым, так что зимой не придется мерзнуть по пути к машине и чистить ее от снега. Еще около 100 мест размещены на открытых парковках.
Квартиры, для любых сценариев жизни
В проекте представлено более двадцати планировочных решений: от студий площадью 32,6 м² до просторных квартир на 93,8 м², а кухни-гостиные варьируются от 13,6 до 32,1 м². Будущие собственники могут выбрать вариант под свой сценарий жизни — с мастер-спальней, гардеробной-нишей, постирочной, двумя санузлами или окнами на две стороны света. Есть и лоты с отдельными входами.
Все квартиры сдаются в предчистовой отделке, которая экономит время и бюджет на ремонте. Стены оштукатурены, пол подготовлен под финишное покрытие, разводка электричества выполнена, окна и радиаторы установлены, а входная дверь с полотном 125 мм оснащена замками Гардиан. Шумоизоляция пола Penoterm (Пенотерм) имеет толщину 8 мм, предусмотрены приточные клапаны, которые дают свежий воздух без открывания створок. Потолки на типовых этажах — 2,7 метра, на первых — 3,3 метра, на последних — 3,1 метра.
Интерьеры мест общего пользования выдержаны в светлой сдержанной гамме: материалы с фактурой натурального камня и дерева и мягкая зона для ожидания в холлах первого этажа. Входные группы спроектированы на уровне земли, так что коляску больше не придется поднимать по ступенькам, а в каждой секции есть помещение для хранения колясок и велосипедов. Для сезонных вещей предусмотрены индивидуальные кладовые от 3,9 до 7,2 м² — в самую вместительную поместятся пара велосипедов, лыжи со сноубордом и стеллаж для заготовок.
Выбрать свою квартиру можно на сайте застройщика talan.ru и в мобильном приложении "ТАЛАН" (6+).
Все нужное — в пешей доступности
ЖК «Сердце Востока». Фото: предоставлено компанией "Талан"
Жилой комплекс расположен так, что все нужное для жизни действительно рядом. Для детей — дошкольное и школьное образование: поблизости детские сады "Кораблики" и № 145, а также начальная школа третьей гимназии, где есть свободные места, и школа № 33. В пешей доступности — поликлиника и детская библиотека. Для покупок рядом "Энергоплаза", "Экодом", "Максимолл", "НК-Сити", "Магазины радости", продуктовый гипермаркет "Самбери" и "Дом одежды".
Также в нескольких минутах от дома городские пруды, где вечером приятно провести время у поющих фонтанов или взять лодку напрокат, а оттуда подняться к парку "Динамо" или за пять-десять минут дойти до площади Ленина. Еще ближе — Платинум Арена, где проходят спортивные матчи и концерты.
Часть первых этажей жилого комплекса — 1 100 м² — отведена под коммерческие помещения с отдельной входной группой, витражным остеклением и потолками от трех метров. Здесь предполагается открытие медицинского центра, кофейни и магазинов для ежедневных покупок, что удобно и жителям комплекса, и владельцам бизнеса.
Ключи — уже в этом году
ЖК «Сердце Востока». Фото: предоставлено компанией "Талан"
Разрешение на ввод получено, двор благоустроен, в жилом комплексе начинается жизнь — для тех, кто хочет переехать без долгих ожиданий, это важный плюс.
Свободных квартир в "Сердце Востока" остается немного — успеть выбрать подходящую планировку и стать одним из первых новоселов можно уже сейчас.
Подробности о доступных вариантах — на сайте talan.ru, в приложении "Талан" (App Store и Google Play) или по телефону +7 (4212) 938-938.
Проектная декларация: ЖК "Сердце Востока" от застройщика СЗ ТАЛАН-РЕГИОН-9: фото, информация о ходе строительства, ценах на квартиры, отделке и других характеристиках ЖК.
*ООО "Специализированный Застройщик "ТАЛАН-РЕГИОН-9". Не оферта. Реклама. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик вправе внести изменения в проектные решения. Подробности уточняйте в отделе продаж и по телефону 938-938.
Реклама. Рекламодатель: ООО "Специализированный Застройщик "ТАЛАН-РЕГИОН-9", Юр. адрес: 680038, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Серышева, д. 56, пом. 14., ОГРН 1181832001801
