Постоянно растущие цены на недвижимость в Хабаровске - это последствия ценовой политики местных застройщиков. Строительные компании искусственно поднимают ценовую планку первичного рынка, подгоняя его к тем ценам, которые действуют на вторичном рынке жилья. Такое мнение в беседе с корр. ИА AmurMedia высказал генеральный директор риэлторской компании "Тауэр" Александр Бояркин.
От ИА AmurMedia напомним, что Хабаровск занял третье место в стране по стоимости жилья после Москвы и Санкт-Петербурга. Стоимость квадратного метра в краевой столице составляет 72,5 тысяч рублей за кв метр.
По словам гендиректора "Тауэра", те объемы строящегося жилья, которые наблюдаются в Хабаровске, должны положительно влиять на стоимость квартир. Однако на деле выходит так, что ценовая политика, проводимая компаниями-застройщиками, не только не снижает планку цен на недвижимость, но и наоборот - толкает ее вверх.
- По идее, по законам рынка, количество строящегося жилья эконом-класса, которое строит "Дальспецстрой", должно стимулировать снижение цены. Но, так как у нас все хотят заработать побольше, то "Дальспецстрой" просто подгоняет цены под вторичный рынок. Он тоже оценивает ситуацию, тоже взвешивает рыночные предложения на вторичном рынке. И фактически получается, что когда "Дальспецстрой" выставляет на продажу недвижимость, она заведомо не дешевая, что опять же стимулирует рост цены, - отметил Александр Бояркин.
Как ранее сообщало ИА AmurMedia, квартиры в Хабаровске еженедельно дорожают, в среднем, на 25 тысяч рублей. Как говорят эксперты, цена на квартиру в Хабаровске уже равна стоимости особняка в Париже.
По мнению директора агентства недвижимости "Дом.Ком" Олега Сорокина, "Дальспецстрой" специально поднимает цены на недвижимость, пользуясь своим положением монополиста. Также мысль о том, что компании "Дальспецстрой" и "Амурские зори" взвинчивают ценники на квартиры высказал и депутат краевой Закдумы Михаил Сорокин.
Вместе с тем, как отметил полпред президента РФ в ДВФО Виктор Ишаев, в Хабаровске вполне реально строить жилье по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр.
