Эксперты "Авито Недвижимости" (16+) рассказали, как изменился рынок долгосрочной аренды квартир в России по итогам апреля 2025 года. По сравнению с тем же месяцем прошлого года предложение на платформе выросло на 39%. В Хабаровске выбор жилья за год увеличился на 48%. В городе также зафиксирован рост в сегменте однокомнатных (+31%), двухкомнатных квартир (+70%) и студий (+2%), сообщает ИА AmurMedia.
Интерес к долгосрочной аренде квартир на платформе по сравнению с апрелем 2024 года в целом по России вырос на 9%. В Хабаровске интерес жителей к долгосрочной аренде увеличился на 5%. В городе также зафиксирован рост в сегменте однокомнатных (+12%), двухкомнатных (+14%) и трехкомнатных квартир (+65%).
Стоимость долгосрочной аренды квартир в среднем по стране не изменилась, а к ноябрю 2024 года снизилась на 14%. За последние полгода аренда стала доступнее в 36 из 44 городов, попавших в исследование платформы. Сильнее всего цены за отчетный период снизились в Казани и Москве (-17% в обоих), Нижнем Новгороде (-16%), Красноярске, Челябинске и Санкт-Петербурге (-14% в каждом), а также в Краснодаре, Астрахани и Новосибирске (-13% в каждом). Отдельно в Хабаровске цены снизились на 9%.
Дешевле всего снять жилье в апреле 2025 года можно было в Брянске (18 тысяч рублей в месяц), Кирове (20 тысяч рублей), Ярославле, Иванове и Ульяновске (по 22 тысячи рублей), Калуге, Смоленске, Саратове, Воронеже и Ставрополе (по 23 тысячи рублей). В Хабаровске средняя стоимость долгосрочной аренды квартир составила 45 тысяч рублей в месяц.
"Если исключить туристические локации, такие как Сочи и Калининград, то за последние полгода наблюдается значительное снижение цен на долгосрочную аренду. Подобный тренд может сохраниться приблизительно до середины лета, когда мы увидим традиционный рост активности арендаторов перед началом учебного и делового сезонов. Сегодня для части покупателей аренда остается альтернативой ипотеке, особенно в крупных городах, где большая доля мобильного населения. Для тех же, кто только планирует снять квартиру, следующие два месяца могут стать оптимальным временем для поиска подходящего объекта", — комментировал руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константин Каменев.
