AmurMedia, 21 октября. По данным Авито Недвижимости (12+), в сентябре 2026 года интерес к аренде коммерческой недвижимости в Хабаровском крае вырос во всех рассматриваемых категориях. Наиболее заметно относительно августа увеличился спрос на офисы (+41%) и торговые площади (+35%), тогда как интерес к помещениям свободного назначения стал больше на 20%, к складам — на 19%. Положительная динамика связана с началом делового сезона: компании активно возвращаются к планам по открытию новых точек, расширению и переезду.
По большинству сегментов основная доля спроса приходилась на объекты площадью до 100 кв. м. Такие помещения формировали 86% обращений в сегменте офисов, 77% — торговых площадей и 65% — ПСН. Это указывает на сохраняющийся в регионе запрос арендаторов на помещения, подходящие для локального бизнеса, пунктов выдачи, небольших офисов и сервисных форматов. В складском сегменте наибольшая доля интереса приходилась на объекты от 100 до 1 000 кв. м — 48%, еще 40% — на лоты до 100 кв. м.
Предложение за месяц заметнее всего выросло на витрине торговых площадей — на 20%, выбор складов увеличился на 5%. При этом количество объявлений о сдаче офисов умеренно сократилось на 5%, помещений свободного назначения — на 3%.
На витрине компактные объекты преобладали среди офисов (70% лотов), торговых площадей (65%) и в сегменте ПСН (48%). Среди складов 55% предложения приходилось на площади от 100 до 1 000 кв. м.
Средняя ставка аренды офисов в Хабаровском крае в сентябре составила 710 рублей за кв. м в месяц, помещений свободного назначения — 580 рублей, складов — 570 рублей, торговых площадей — 1 080 рублей. Колебания ставок от месяца к месяцу во многом зависят от характеристик объектов, представленных на витрине в конкретный период: их площади, локации и состояния. По сравнению с августом ставки в сегментах офисов и складов снизились, а среди торговых площадей и ПСН сохранились примерно на прежнем уровне. На динамику в первую очередь повлияло изменение структуры предложения: в экспозиции увеличилась доля крупных офисов, а среди складов сократилась доля небольших объектов и выросла доля помещений средней площади. Аренда больших помещений, как правило, обходится дешевле в пересчете на квадратный метр.
