AmurMedia, 21 октября. Федеральный застройщик "Талан" делится хорошей новостью: 16 октября жилой комплекс "Дом у озера" на улице Демьяна Бедного, 10а в Хабаровске получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
Строительство дома завершено — две секции объединили 244 квартиры. "Дом у озера" расположен рядом с озером и питомником им. Лукашова. До центра Хабаровска можно добраться примерно за десять минут на автомобиле даже в часы пик.
Теперь проект готов к следующему этапу: в ближайшее время "Талан" начнёт передавать ключи собственникам. Рассказываем, каким получился "Дом у озера" и что уже доступно его будущим жителям.
Двор с выходом к озеру — впервые в Хабаровске
Главная особенность "Дома у озера" — двор с прямым выходом к воде. Это первый подобный формат в Хабаровске: собственное пространство для отдыха и прогулок непосредственно у берега. Вдоль озера проходит променад для утренних и вечерних прогулок, а во дворе предусмотрены скамейки, гамаки-лежаки, перголы и собственная зона барбекю. Летом здесь можно устроить кинопросмотр под открытым небом, встретиться с соседями, провести вечер за настольными играми или собраться на пикник.
Для разных сценариев отдыха во дворе предусмотрены:
● Детская площадка с зонами для разных возрастов — от малышей до подростков.
● Спортивная площадка — футбольное и баскетбольное поле для занятий и активного отдыха.
● Зона барбекю площадью более 80 м² — отдельное пространство для встреч с семьёй и друзьями на свежем воздухе.
● Трёхуровневое озеленение — хвойные и лиственные деревья высотой более 2 м, невысокие кустарники и газон.
● Разные виды покрытий — брусчатка, экобрусчатка, песок, галька и резиновое покрытие в детских зонах.
● USB-зарядки и три уровня освещения — можно задержаться во дворе вечером, не беспокоясь о разрядившемся телефоне.
При этом двор полностью закрыт для машин: автомобильный поток вынесен за его пределы. Дети могут самостоятельно перемещаться между игровыми и спортивными площадками, а взрослым не приходится постоянно следить за движением автомобилей.
Комфорт и безопасность
Безопасность жителей начинается уже на территории комплекса: система видеонаблюдения охватывает двор, места общего пользования, внешний периметр и цокольный этаж. Камеры также встроены в домофонную систему на входе. В подъездах работает гибридная домофония.
Повседневные сценарии продуманы в деталях:
● Входные группы без ступеней — выполнены по индивидуальному дизайн-проекту, с панорамным остеклением, зоной ожидания в холле и понятной навигацией.
● Колясочные в каждом подъезде — для удобного хранения колясок и велосипедов.
● Индивидуальные кладовые — отдельные помещения для сезонных вещей, спортивного инвентаря и других предметов, которыми не хочется занимать место в квартире.
● Лифты BLT — со скоростью движения 1,6 м/с, чтобы быстрее добираться на нужный этаж.
Квартиры для любого сценария жизни
В "Доме у озера" предусмотрено 16 планировочных решений — от 4 до 6 квартир на этаже. Всего в доме 244 квартиры: 100 однокомнатных площадью от 38,2 м², 102 двухкомнатные и 42 квартиры с тремя и более комнатами площадью до 85,9 м².
Планировки рассчитаны на разные привычки и состав семьи. В одних квартирах предусмотрены просторные кухни-гостиные — удобно, если дома часто собираются гости или нужно организовать рабочее место. В других можно обустроить отдельную гардеробную. В квартирах площадью от 60 м² предусмотрено по два санузла — практичное решение для семей с детьми или нескольких поколений, живущих вместе.
Есть и более необычные варианты. Например, трёхкомнатная квартира площадью 77,3 м² в первой секции имеет вытянутую конфигурацию комнат: у каждой спальни при этом сохраняется своё приватное пространство.
Все квартиры передаются в предчистовой отделке. Это позволяет сэкономить около 700 000 ₽ и не тратить время на основные черновые работы. Стены уже оштукатурены, пол подготовлен под финишное покрытие, электропроводка разведена до подрозетников. В квартире установлены металлическая входная дверь, окна с подоконниками и радиаторы отопления, остеклены балконы и лоджии. Останется выбрать чистовые материалы, выполнить финальную отделку — и можно обустраивать пространство под себя.
Всё нужное — в пешей доступности
Территория комплекса занимает 1,6 га, а до ближайших остановок — "Детская железная дорога" и "Сбербанк" — около 900 метров, или восьмь минут пешком. Отсюда отправляются десять маршрутов общественного транспорта, поэтому добраться можно практически в любую часть города.
Для семей с детьми рядом сразу несколько школ — №23, №80 и №13 — и детские сады №3, №188 и №77. Утренние сборы не требуют долгой дороги: школа или детский сад находятся в привычном маршруте рядом с домом. Для занятий спортом поблизости работают фитнес-клуб "Скай", школа плавания RedSwim Club и школа фитнеса "Планка". Есть и выбор для дополнительного образования — центры "Арбуз", "Вундеркинды", "Маленький Оксфорд", "Супердети" и "Колибри". А до крупных торговых центров, гипермаркетов, кафе и кинотеатров можно доехать примерно за пять минут.
У "Дома у озера" есть ещё один плюс — виды. Из окон верхних этажей 21-этажного дома открываются панорамы на озеро, питомник им. Лукашова и благоустроенный двор, а невысокая застройка вокруг позволяет сохранить открытый обзор, без соседних домов вплотную перед окнами.
На первых этажах предусмотрено пять коммерческих помещений площадью от 23,1 до 96,5 м² — здесь смогут разместиться магазины и сервисы для жителей. Для автомобилистов во дворе оборудовано 87 наземных машиномест.
Ключи — уже скоро
Разрешение на ввод получено, благоустройство двора на стадии завершения — жилой комплекс готовится принять первых жителей. Для тех, кто не хочет откладывать переезд на годы, это особенно удобно: можно выбрать квартиру и планировать жизнь в новом доме уже сейчас.
"Талан" предусмотрел несколько вариантов покупки:
● Льготные ипотечные программы — Дальневосточная, Семейная и ипотека для IT-специалистов.
● Скидки на квартиры месяца и при покупке за наличный расчёт.
Квартир в продаже осталось немного — самое время выбрать свою планировку и совсем скоро начать новую главу жизни в "Доме у озера".
Подробности о доступных вариантах — на сайте хабаровск.талан.рф (16+), в приложении "Талан" (App Store и Google Play) (16+) или по телефону +7 (4212) 938-938.
ООО "Специализированный Застройщик "ТАЛАН-РЕГИОН-20". Не оферта. Реклама. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик вправе внести изменения в проектные решения. Предложение ограничено. Подробности уточняйте в отделе продаж.
Реклама. Рекламодатель: ООО "СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-20", ОГРН: 1181832014066, Юр. адрес: 680038, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Серышева д.56, пом. 5
