Арбитражный суд Хабаровского края запретил использовать объект капитального строительства для размещения в нём бара, сообщает ИА AmurMedia.
Администрация города Комсомольска-на-Амуре обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью и предпринимателю о запрете осуществлять деятельность по организации предприятия общественного питания — бара в здании, находящемся в зоне застройки многоквартирными жилыми домами в отсутствие разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка и объекта капитального строительства.
Судом первой инстанции установлено, что принадлежащий ответчикам объект капитального строительства расположен на земельном участке, использование которого в целях организации предприятия общественного питания отнесено Правилами землепользования и застройки г. Комсомольска-на-Амуре к условно разрешённым видам использования. Для использования объекта в таких целях согласно ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления, после чего вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях.
Вместе с тем, соответствующее разрешение органом местного самоуправления не выдавалось, публичные слушания по данному вопросу не проводились.
Действия ответчиков по организации в жилом секторе бара (буфета), в котором производится реализация алкогольной продукции, с круглосуточным режимом работы без соблюдения необходимой процедуры, в том числе без учёта мнения жителей, нарушают законодательство, а также права жителей многоквартирных домов, расположенных рядом со зданием, на проживание в условиях благополучной окружающей среды, благоприятные и безопасные условия проживания, получение полноценного отдыха.
При таких обстоятельствах суд признал, что использование ответчиками объекта капитального строительства для размещения в нём бара, неправомерно и удовлетворил требования администрации.
Вышестоящие инстанции согласились с выводами суда первой инстанции. Решение вступило в законную силу.
