Очередное собрание кредиторов хабаровского МУП "УКС", признанного в конце июля банкротом, не смогло прийти к единой кандидатуре арбитражного управляющего. К неприятному удивлению главного кандидата в конкурсные управляющие, против него выступил кредитор, от которого такой бойкости не ждали, сообщает корр. ИА AmurMedia Ко Виктория.
В конце июля 2019 года Арбитражный суд Хабаровского края признал МУП "Управление капитального строительства" (МУП "УКС") банкротом, открыл конкурсное производство и временно назначил конкурсным управляющим Руслана Савостина, с зимы 2019 года назначенным внешним управляющим . На него суд возложил обязанности по созыву собрания кредиторов МУП, на котором они и должны были избрать конкурсного управляющего.
Самый проблемный проект МУП "УКС", стоивший ему банкротства – это строительство ЖК "Алексеевская-1", комплекса из трех трехэтажным домов. Первую очередь должны были сдать в 2014 году, вторую — в 2015 году, однако обязательства перед дольщиками предприятие не выполнило. Мало того, без согласия дольщиков в 2015 году изменил проект, добавив этажей и тем самым поставив под удар реализацию всего проекта. После череды митингов и скандалов с огромным трудом дом № 2 был сдан в конце 2018 года, дом № 3 так и остался на стадии готовности 72 % (40 дольщиков), дом № 1 — на стадии фундамента. За это время МУП поменял нескольких подрядчиков и стал банкротом: в начале 2019 года введена процедура внешнего управления, а с лета этого года открыто конкурсное производство. Достроить дом, по предложению мэрии Хабаровска, под силу инвестору, которому в качестве оплаты нужно выделить участок земли в центре города, но согласовать эти действия должен губернатор.
30 августа 2019 года собрание кредиторов состоялось, но при имеющемся солидном кворуме (61% голосов кредиторов, включенных в реестр) управляющего не избрали – по причине разницы во мнениях.
Стоит отметить, что по умолчанию главным претендентом на эту должность считался врио управляющего Руслан Савостин. Об этом говорили и его представители, и дольщики дома № 3 ЖК "Алексеевская", ставшие, к своему несчастью, кредиторами после долгих лет ожидания окончания строительства. Причем некоторые из них не скрывали своего скепсиса в отношении кандидатуры бывшего внешнего управляющего, но не сомневались, тем не менее, что именно Савостин и будет избран. А что делать, коли других нет?
Однако 30 августа всё пошло не так – в дело вступили игроки, от которых такой прыти никто и не ждал.
Неожиданно против кандидатуры Савостина выступил крупный кредитор "Промтехстрой", располагающий 18% голосов. (После череды переуступок право требования долга перед "Промтехстроем" перешло сначала к "ТрансСтрою", а затем – к ИП Шевченко, чей представитель и присутствовал на собрании).
— Это бывший подрядчик "УКСа", строивший дома в Осиповке, которому МУП задолжал более 52 млн рублей без учета санкций. Этот подрядчик предложил своего кандидата, абсолютно всем незнакомого, и таким образом голоса разошлись. Причины нам представитель кредитора не сообщил, просто уведомил, что ему поручили вписать другое имя в бюллетень. Может быть, если бы дольщиков было бы больше, был бы другой результат, — посетовала в беседе с корреспондентом агентства Тамара Кедровская, представитель Руслана Савостина.
В стане Руслана Савостина не скрывают озабоченности: такого итога они не ждали и опасаются, что дело может не ограничиться вторым собранием.
— Если к решению не придем на втором собрании, может быть, и третье собрание, а каждое ведь стоит денег, которые идут из конкурсной массы. Только одно письмо, уведомляющее о проведении собрания, стоит 150 рублей, а представьте, сколько их надо. Это 15 000 рублей только на почтовые услуги! – отмечает Тамара Кедровская.
Однако подвести ожидания Руслана Савостина могут и дольщики.
— Некоторые дольщики прямо говорят, что Савостин – креатура мэрии, поэтому ждать от него серьезных действий против интересов мэрии не следует. В любом случае мы не заметили каких-то прорывов во время его работы внешним управляющим: дом не строится, нет ни возбужденных уголовных дел, ни даже проверок настоящих, — говорит дольщица Наталья Яшина. – А теперь все подводится к банкротству, и неизвестно, что мы от этого получим. Может, копейки?
Тамара Кедровская, между тем, уверена, что отказавшись от кандидатуры Савостина, дольщики сами себе серьезно навредят:
— Я не знаю другого такого же сведущего в этой сфере арбитражного управляющего. Кроме того, он вхож в кабинеты всех чиновников, теперь они не могут так отмахнуться от дольщиков, как раньше, они вынуждены отвечать. Руслан Александрович постоянно предлагает разные пути решения проблемы.
Среди последних предложений, которое было направлено в конце июля в администрацию Хабаровска, – выплата 93 млн рублей большей части дольщиков по договорам цессии. Это размер основного долга без учета санкций, то есть то, что они заплатили ранее застройщику. Однако пока, говорит Тамара Кедровская, администрация не ответила.
Второе собрание кредиторов, на котором они попытаются прийти к консенсусу по кандидатуре конкурсного управляющего МУП "УКС", намечено на конец сентября.
