AmurMedia, 25 сентября. Вторичный рынок жилья на Дальнем Востоке заметно оживился. За январь–август 2026 года в округе зарегистрировали 51,2 тыс. договоров купли-продажи между физическими лицами. Это на 23% больше, чем за тот же период прошлого года. Такие данные приводит Аналитический центр Авито Недвижимости.
В августе интерес к покупке квартир на вторичном рынке в ДФО вырос на 13% год к году и еще на 5% по сравнению с июлем. При этом выбор объявлений, напротив, стал меньше: за год количество предложений сократилось на 26%.
Всего за последний месяц лета в округе зарегистрировали 6,8 тыс. сделок. Это на 12% больше результата августа 2025 года, хотя по сравнению с июлем показатель снизился на 8%.
Рост числа сделок за год отмечен в десяти из 11 регионов ДФО. Лидером по динамике стала Камчатка — там показатель увеличился на 33%. В Амурской области рост составил 31%, в ЕАО — 28%, в Забайкальском крае — 27%.
В Хабаровском крае за восемь месяцев зарегистрировали на 25% больше сделок, чем годом ранее. Такой же прирост зафиксировали в Бурятии. На Чукотке количество сделок снизилось на 6%.
Хабаровский край вошел в тройку крупнейших рынков
На Приморский и Хабаровский края, а также Амурскую область приходится 58% всех сделок со вторичным жильем в ДФО.
Больше всего договоров зарегистрировали в Приморском крае — 12,6 тыс. На втором месте Хабаровский край с 10,6 тыс. сделок, еще 6 тыс. пришлось на Амурскую область.
При этом покупатели стали чаще использовать ипотеку. В целом по ДФО ее доля за год выросла с 30% до 33%. В Хабаровском крае ипотечные средства использовались в 35% сделок, в Амурской области — в 37%, в Приморском крае — в 27%.
Квадратный метр в Хабаровске подорожал на 11%
В августе интерес пользователей к вторичному жилью в Хабаровском крае оказался на 24% выше, чем годом ранее. Это самый заметный рост среди трех крупнейших рынков округа: в Приморье показатель увеличился на 11%, в Амурской области — на 7%.
Одновременно выросли и цены. Средняя стоимость квадратного метра в Хабаровском крае достигла 113 тыс. рублей, увеличившись за год на 11%. Средняя цена квартиры составила 6 млн рублей — на 14% больше прошлогоднего показателя.
В Приморском крае квадратный метр в среднем стоил 157 тыс. рублей, квартира — 8,3 млн рублей. В Амурской области средняя стоимость квадратного метра составила 130 тыс. рублей, а квартиры — 7 млн рублей.
При этом предложение сокращается. В Хабаровском крае количество объявлений о продаже вторичного жилья за год уменьшилось на 35%. В Приморье снижение составило 40%, в Амурской области — 29%.
Чаще всего на рынке представлены двухкомнатные квартиры. В Хабаровском крае на них приходится 40% объявлений, на трехкомнатные — 30%, на однокомнатные — 22%.
