AmurMedia, 28 мая. Строительная компания ООО СЗ "ЦИТ" рассказала о своих новых проектах, подготовительная работа над которыми уже находится в активной фазе, а само строительство начнётся в текущем году. Застройщик поделился планами на большой презентации, где присутствовали представители агентств недвижимости, риелторы и СМИ.
Первые два дома ЖК "Полёт" в Хабаровске на улице Шкотова — уже состоявшийся проект, и на некоторых деталях стоит остановиться подробнее.
"Полёт" готовят к сдаче. Это произойдёт совсем скоро — 2 июня, после чего новосёлы получат ключи от своих квартир. Завершены установка фасадов и отделочные работы, помещения прибраны и помыты. Как и было предусмотрено планом, на придомовой территории оборудованы детские площадки, зоны отдыха и парковки.
ЖК "Полёт". Фото: СЗ ЦИТ
Свободных квартир в комплексе почти не осталось — жильё раскуплено на 95%. В ЖК "Полёт" представлены в основном двух— и трёхкомнатные квартиры. Есть однокомнатные квартиры, двухкомнатные — в классическом и евроформате, а также трёхкомнатные квартиры евроформата. В евроформате кухня объединена с гостиной. Владельцы могут за отдельную плату заказать базовую отделку помещений или ремонт под ключ.
Квартиры передадут владельцам полностью оснащёнными электропроводкой, а это большое преимущество, ведь далеко не все застройщики выполняют такие работы. В жилье уже будут установлены счётчики электроэнергии, воды и отопления, что позволит владельцам самостоятельно регулировать обогрев и, соответственно, платить меньше.
ЖК "Полёт". Фото: СЗ ЦИТ
Всем этим параметрам будет соответствовать и вторая очередь комплекса, который увеличится вдвое. ЖК "Полёт. Новый рейс" в районе улиц Шкотова и Приморской будет примыкать к территории первых двух домов.
— К строительству планируются два десятиэтажных жилых дома: первый — двухподъездный, второй — трёхподъездный. В домах предусмотрены коммерческие помещения. Это удобно для жильцов. В одном из наших ЖК, например, прямо на первом этаже открылся продуктовый магазин, — рассказала заместитель директора по развитию ЦИТ-Строй Александра Хмарук. — В домах "Полёт. Новый рейс" предполагаются сквозные подъезды: один выход — на парковку, другой — на площадку для отдыха. Дома первой и второй очереди в перспективе жильцы смогут объединить в общую закрытую территорию.
Возведение домов запланировано на начало осени, но и сейчас застройщику есть чем заняться. Уже идут подготовительные работы.
— В настоящий момент освобождаем площадку от объектов некапитального строительства, вывозим их, очищаем территорию, — рассказал заместитель директора ЦИТ Вадим Квасницкий. — Уже зашли геологи на объект. Строительство начнётся в сентябре 2026 года, а вместе с ним стартуют продажи квартир во второй очереди.
Зачастую застройщики сталкиваются с тем, что будущая площадка занята несанкционированной застройкой или гаражами. Место под строительство второй очереди "Полёта" занимают некапитальные гаражи. Такая ситуация потребовала решения, приемлемого для всех сторон, и в ООО СЗ "ЦИТ" его нашли. Всего подлежит вывозу 320 гаражей, с владельцами которых удалось договориться.
— Мы постарались найти площадку где-то поблизости. В этом же районе, в пятистах метрах, есть ГСК и подъездные пути к нему. Под гаражи расчищена площадка, выполнены отсыпка и утрамбовка. Мы всё сделали за свой счёт, — рассказал Вадим Квасницкий. — Сначала многие были категорически против, но после того, как площадку посмотрели, ситуация изменилась.
Важнейший вопрос — снабжение новостроек ресурсами: водой, теплоснабжением и водоотведением. Дома растут, и мощности коммуникаций должны учитывать увеличивающееся число потребителей. Застройщик позаботился об этом заранее.
— Изначально, когда мы приступали к первой очереди, с учётом того, что площадка перспективная, технические условия были выполнены с запасом мощности на четыре дома: два — "Полёт" и ещё два — "Полёт. Новый рейс". И ещё остаётся резерв, — рассказывает Вадим Квасницкий. — Если объяснить простыми словами, то, например, когда достаточно положить трубу диаметром 100 миллиметров, мы кладём 300-миллиметровую. Чтобы был резерв. Это предусмотрительно и очень дорого — компания затратила почти 100 миллионов рублей. После завершения строительства всё это будет безвозмездно передано в муниципальную собственность, а город получит новые сети.
ЖК "Полёт". Фото: СЗ ЦИТ
Проект "Полёт" реализуется в соответствии с программой комплексного развития территорий. ООО СЗ "ЦИТ" планомерно реализует проект жилого комплекса, соблюдая обязательства перед городом и жителями. Этот проект станет важным вкладом в развитие инфраструктуры, улучшение городской среды и повышение привлекательности города.
На все вопросы о приобретении недвижимости и сопровождении сделок ответят в офисе продаж ООО СЗ "ЦИТ". Проконсультироваться можно по телефонам: +7 914 158-58-88, +7 914 158-14-44, 20-14-44. Подробно узнать о проектах, предложениях, юридическом сопровождении, а также выбрать квартиру можно на сайте компании ООО СЗ "ЦИТ" и в Telegram-канале (18+).
Реклама. Рекламодатель — АО "Центр инновационных технологий г. Хабаровска". ОГРН 1042700170061. Адрес: г. Хабаровск, ул. Шабадина, 19.
Тематическое фото. Фото: ИА AmurMedia
