Строительную монополию в Хабаровске, где цены на недвижимость формируют несколько компаний-гигантов, могут раздробить компании из Центральной России. Также, помимо отсутствия конкуренции на первичном рынке недвижимости, высокую цену на квартиры формирует дороговизна стройматериалов и переплата управленцам. Такую точку зрения озвучил в беседе с корр. ИА AmurMedia депутат городской думы Хабаровска Николай Илющенко.
От ИА AmurMedia напомним, что Хабаровск занял третье место по стоимости недвижимости после Москвы и Санкт-Петербурга.
- Безусловно, на стоимость квадратных метров в Хабаровске значительно влияет монополизированность рынка недвижимости. Такие гиганты как "Дальспецстрой" и "Амурские зори" могли бы положительно повлиять на снижение цены на квартиры, но цены не снижаются. Я думаю, что как только в Центральной России появятся компании, которые захотят участвовать на нашем рынке - это сможет создать благоприятные подвижки. Пока же по этому направлению ничего особо не меняется, - сообщил Николай Илющенко.
Стоимость недвижимости складывается из различных слагаемых, отмечает депутат. Также немалое влияние на цену оказывают "заоблачные" зарплаты руководителей крупных компаний.
- В некоторых отраслях, - таких как нефть, газ, банковская система, строительство недвижимости, - руководство, топ-менеджеры получают, на мой взгляд, просто заоблачные зарплаты. И когда несколько руководителей или совет директоров какой-то госкорпорации получают больше, чем вся отрасль на территории, то это формирует цену на их услуги не в лучшую сторону, - считает депутат. Стоимость стройматериалов тоже является важным слагаемым, и ее нужно снижать посредством развития инфраструктуры, отмечает Николай Илющенко.
Как ранее сообщало ИА AmurMedia, цены на недвижимость на хабаровском рынке взвинчивают "Дальспецстрой" и "Амурские зори". Мысль о том, что "Дальспецстрой" стимулирует рост цен на квартиры в Хабаровске высказал и директор агентства недвижимости "Дом.Ком" Олег Сорокин.
Как отмечают эксперты по недвижимости, квартира в центре Хабаровска стоит как особняк под Парижем.
