Многие россияне даже не подозревают, что обычная кредитка, которой они не пользуются, способна перечеркнуть мечты о собственной квартире. Зампред комитета Госдумы по бюджету Каплан Панеш объяснил, почему банки отказывают в ипотеке из-за "пустых" кредитных карт.
Для банка любая открытая кредитка считается потенциальным долгом, даже если вы не брали оттуда ни копейки. При расчете ипотеки финансисты складывают все доступные лимиты по вашим картам и считают их вашими обязательствами. В результате показатель долговой нагрузки взлетает, и скоринговая система выдает отказ.
Например, человек зарабатывает 100 тысяч рублей в месяц. У него есть кредитка с долгом 50 тысяч и вторая карта с нулевым балансом, но лимитом 200 тысяч. Банк в своих расчетах сложит 50 и 200 и посчитает, что человек должен 250 тысяч. Хотя на самом деле вторыми деньгами он никогда не пользовался.
Испортить кредитную историю легко за пару месяцев, а восстанавливать ее придется годами. Все это время путь к выгодным кредитам и льготной ипотеке будет закрыт.
Но просто разрезать карту или заблокировать ее в приложении недостаточно. Нужно пройти официальную процедуру. Прийти в банк с паспортом, проверить, нет ли скрытых комиссий, и написать заявление на закрытие договора. Процесс может занять до двух месяцев.
Юлия Ситникова
