По предварительным оценкам, в 2025 году ежемесячный платеж по семейной ипотеке составит около 72 тысяч рублей. Об этом сообщил руководитель отдела ипотечных программ компании Level Group Юлиан Овечкин.
Он отметил, что максимальная сумма кредита, доступного по льготной ставке 6% в рамках семейной ипотеки для столицы, сейчас составляет 12 миллионов рублей. Для покупки трехкомнатной квартиры стоимостью до 15 миллионов рублей заемщик должен внести минимальный первоначальный взнос в размере примерно 20%, что соответствует 3 миллионам рублей. При этом, если оформить кредит на 12 миллионов рублей на максимальный срок в 30 лет с процентной ставкой 6%, то ежемесячный платеж примерно составит 72 тысячи рублей.
Кроме того, Овечкин рассказал о том, что для объектов недвижимости с более высокой стоимостью некоторые банки предлагают комбинированную семейную ипотеку на сумму до 30 миллионов рублей, которая включает два договора. В этом случае ставка на сумму до 12 миллионов рублей остается на уровне 6%, в то время как на оставшуюся часть кредита применяется стандартная ставка, колеблющаяся в пределах 23-26% годовых.
Эксперт подчеркнул, что при частичном досрочном погашении заемщики могут выбирать, какой из кредитных договоров закрыть в первую очередь. Он добавил, что наиболее выгодным вариантом является погашение кредита с более высокой ставкой в первую очередь.
