В 2025 году расходы на строительство индивидуальных жилых домов в России могут возрасти на 15-25% из-за увеличения цен на стройматериалы и сложностей с логистикой, прогнозируют эксперты отрасли.
В 2024 году стоимость возведения частных домов увеличилась на 15-20%, сообщил основатель экспертного клуба "Загородный девелопмент" Валерий Лукинов. По его данным, затраты на постройку домов из клееного бруса поднялись на 15% — до 70 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость строительства домов из керамических блоков и газоблоков, как отметил Лукинов, составит от 65 до 90 тысяч рублей за квадратный метр — рост на 20%.
Основными факторами повышения затрат являются высокие процентные ставки Центрального банка РФ и увеличение стоимости кредитования для производителей строительных материалов, а также повышение налоговой ставки на прибыль предприятий с 20 до 25%. Как подчеркнул Лукинов, на конечную цену влияют все расходы бизнеса, включая логистику, замену сырья и оборудования, а также трудности во взаимодействии с зарубежными партнерами, опасающимися вторичных санкций.
Гендиректор строительно-инженерной компании Ecolife Руслан Хабусов указал, что основными статьями расходов при строительстве жилья остаются материалы и зарплаты рабочим — в 2024 году они возросли на 10% и 10-15% соответственно. Некоторые виды материалов показали более значительный рост, добавил Лукинов. Так, например, цена на кровельные покрытия выросла на 20%, оконные конструкции — на 30%, а импортные строительные инструменты подорожали до 50%, пишет РИА "Недвижимость".
