Жилой дом "Чехов", строительство которого ведется в границах улиц Вяземской и Чехова в Железнодорожном районе Хабаровска — новый проект ООО "СЗ "ДОМ АРТ". Об особенностях нового жилого дома рассказал директор компании-застройщика Евгений Ковальчук, сообщает ИА AmurMedia.
— Расскажите подробнее о ЖК "Чехов". Каким он будет? Какие квартиры предлагаются к продаже?
— Мы постарались учесть покупательские запросы, сделав данный проект максимально комфортным с точки зрения соотношения цены и качества. ЖК "Чехов" — это многоквартирный десятиэтажный панельный жилой дом на 119 квартир. В каждом подъезде, а их три, установлены просторные грузопассажирские лифты. На лоджиях — панорамное остекление в пол. На каждом этаже, кроме первого, расположены кладовые. Проектом предусмотрены не только стандартные планировки. Потенциальные покупатели могут выбрать и улучшенные, и европланировки, с совмещенными кухней и гостиной. Сейчас такие варианты очень востребованы. Кроме того, хочется отметить дизайнерскую отделку мест общего пользования.
— Есть ли у проекта особенности?
— Во-первых, современный внешний вид. Микрорайон Большая — Вяземская застроен домами постройки 80-х годов прошлого века. Наш дом будет выгодно отличаться от них ярким цветовым решением фасада — это четыре варианта керамогранитных плит, которыми облицовывается здание. Во-вторых, важным преимуществом является наличие полноценного технического этажа, расположенного на 11 этаже, что автоматически снимает вопрос: а стоит ли покупать квартиру на 10 этаже? В-третьих, как я уже сказал, это нестандартные планировки квартир. В четвёртых, мы строим по новым технологиям: дом будет не только красивый, но и теплый. На наружные стены мы устанавливаем двухслойный утепленный огнеупорный вентилируемый фасад.
Жилой дом "Чехов". Фото: Фото: Пресс-служба ООО "СЗ "ДОМ АРТ"
— То есть аргумент, который часто приводят противники панельных домов, что в них холодно, теперь не актуален?
— Безусловно. Более того, плюс такого фасада для будущих жильцов еще и в уменьшении расходов на отопление. Класс энергоэффективности дома высочайший — А++. Сухой утеплитель не теряет теплосберегающих свойств, поскольку не собирает конденсат. Он удаляется потоками водуха и не оседает на стенах. Соответственно, не замокают наружные стены квартир. Протечки при косых дождях им не грозят. Кроме того, утеплитель прекрасно поглощает звуки, а это высокий уровень звукоизоляции, что немаловажно. И, наконец, система вентилируемых фасадов из негорючих материалов создает надежную защиту от распространения пожара.
— Продолжая разговор о плюсах проекта. Дом строится в месте с развитой городской инфраструктурой. Какие полезные жильцам объекты расположены поблизости?
— В первую очередь хочется отметить удобное транспортное расположение. Дом находится в пяти минутах езды от центра города. Подъехать к нему можно с двух сторон — с улиц Воронежской и Вяземской. Ближайшие остановки общественного транспорта — "Пассажирское депо" и "Железнодорожная больница". В шаговой доступности расположены крупные торговые центры — "Самбери" и "Воронежский", спортивный комплекс "Галактика". В микрорайоне есть все необходимое: аптеки, стоматологическая клиника, почтовое отделение, 2 школы, детские сад и поликлиника. Кстати, дом сдается с обустроенной во дворе детской площадкой.
— Вопрос, который волнует многих. Предусмотрены ли парковочные места для жильцов и хватит ли их на всех?
— По этому поводу волноваться не стоит. Парковка будет обязательно, и места хватит всем. Этот момент мы проработали еще на этапе проектирования.
— В какой отделке квартиры будут переданы покупателям?
— Мы сдаем квартиры с предчистовой отделкой. Это, на наш взгляд, оптимальный вариант. Каждый покупатель может сделать ремонт в зависимости от своего финансового положения и дизайнерских предпочтений. Квартиры сдаются с ровными стенами, полом и потолком без стыков и швов, установлены пластиковые стеклопакеты, сделана электрическая разводка по всей квартире, панорамное остекление на лоджии, установлены радиаторы отопления и входная дверь. Останется сделать совсем не много. По нашему опыту, жильцы заселяются в квартиры уже через пару месяцев.
— Что очень удобно и с точки зрения инвестиционной привлекательности. Кстати, работаете ли вы с иногородними покупателями?
— Работаем. Сегодня сделки в Росреестре регистрируются и при помощи электронного сервиса. Так что выбрать квартиру, заключить и зарегистрировать договор можно без выезда в Хабаровск. Наши менеджеры дистанционно сопроводят сделку на всех ее этапах. Отмечу, что мы участвуем в городских и краевых жилищных программах. Работаем по всем ипотечным программам с самыми надёжными банками. Так что всегда найдем наиболее выгодный для потенциального покупателя вариант.
— Когда планируется ввод дома в эксплуатацию?
— На сегодняшний день дом полностью построен. Утепление, установка керамогранита на фасад, панорамное остекление лоджий тоже завершено. Сейчас ведётся установка лифтов и заключительные отделочные работы внутри дома. Уже совсем скоро начнётся передача ключей участникам долевого строительства!
Хочу отметить, что в продаже остались 3-х комнатные квартиры улучшенной планировки, на покупку которых сейчас действует скидка ≈10%*! Но и это ещё не всё — при покупке квартиры есть возможность приобрести кладовую рядом всего за 10,000 руб. Квартир осталось совсем мало.
Жилой дом "Чехов". Фото: Фото: Пресс-служба ООО "СЗ "ДОМ АРТ"
Все подробности можно узнать, обратившись в офис продаж по тел. 708-708 или по адресу : ул. Шеронова 8, корпус 2, офис 301.
Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный Застройщик "ДОМ АРТ", ОГРН 1182724027640. Юридический адрес : 680000, г. Хабаровск, ул. Московская, д. 7, помещение VI (12). Проектная декларация.
*С полными условиями предоставления скидки можно ознакомиться на сайте.
