Известие о возобновлении работ по строительству трёх домов в ЖК "Гринвилль" стало очередным в ряду сообщений о решении проблем с хабаровскими долгостроями. Ранее прошла информация о вводе дома в проекте ООО "Свой дом". Как сообщил ИА AmurMedia представитель застройщика Александр Сенник, в ЖК "Гринвилль" начались земляные работы, вводы сетей канализации и водоснабжения, реконструкция КНС.
По информации Александра Сенника, эти работы ведёт не компания "Дом РФ", как было запланировано ранее, а сам застройщик — Алексей Коломеец. В беседе с корр. ИА AmurMedia Алексей Борисович подчеркнул, что не может позволить, чтобы решение проблемы растянулось на годы, ведь Хабаровскому краю поставлены сроки — в 2023 году решить все проблемы долгостроев.
— Застройщик это понимает, поэтому 24 мая 2022 года в краевой прокуратуре, а также при заместителе председателя правительства Хабаровского края по вопросам строительства Кериме Курбановиче Сугурове прошло совещание по вопросу завершения строительства и ввода в эксплуатацию проблемных объектов. По результатам совещания была достигнута договоренность о том, что застройщик за лето выполнит ряд важных работ. В прокуратуру, а также в министерство строительства был предоставлен план работ. По этому плану застройщик за 2022 год выполнит все земляные работы, введёт в каждый из трёх домов сети водоснабжения и канализации, подключит к электричеству, реконструирует насосную станцию КНС, протянет вторую линию напорной канализации, а также сделает черновое благоустройство на территории трёх домов, — заявил представитель застройщика.
Стоит отметить, что всё перечисленное — серьезные и масштабные, но "скрытые" работы, из-за которых инвесторы зачастую отказываются от достройки домов.
— Им сложно такие работы просчитать: инвестору понятны видимые работы, такие, как достройка дома. Предположу, что даже известный крупный федеральный застройщик в прошлом году отказался от достройки домов ЖК "Гринвилль" возможно именно по этой причине, — пояснил Александр Сенник.
После того, как застройщик закончит "скрытые" работы на проекте, останется самое простое — достроить "коробки" трех домов.
— Но достроить "коробки" будет намного проще как "Дом РФ", так и любому другому инвестору, если вернуть схему привлечения инвестора за компенсационный земельный участок. Такую схему уже рассматривали в прошлом году для одного из федеральных застройщиков, — продолжил собеседник. — В принципе, Коломеец и сам сможет достроить и сдать свои дома, но только к концу 2023 года. Если в интересах правительства ускорить достройку и сдачу домов, необходимо подключить инвесторов, в этом случае уже весной 2023 года дольщики смогут получить свои квартиры.
Отрадно, что проблемы дольщиков в Хабаровском крае постепенно решаются. Немаловажную роль в этом непростом процессе играет и постоянный и личный контроль губернатора региона Михаила Дегтярева. Все дольщики в ожидании дня, когда смогут заехать в свои квартиры, и для них не имеет большого значения, кто именно будет достраивать их дома. Редакция информагентства, в свою очередь, будет следить за развитием событий и ходом работ в ЖК "Гринвилль".
