Время проведения капитального ремонта дома зависит не только от установленных в планах сроков, но и от активности самих жителей, рассказали ИА AmurMedia в Хабаровском краевом фонде капитального ремонта. О том, как можно распорядится взносами и приблизить сроки ремонта, сотрудники фонда объяснили на примере одного из домов-сталинок краевой столицы.
Собственники помещений играют основополагающую роль в системе капитального ремонта. Они принимают решения о проведении капитального ремонта и, оплачивая взносы, формируют фонд капитального ремонта, средства которого могут быть использованы только на цели такого ремонта.
Это правило подтвердили собственники помещений в доме-сталинке по ул. Калинина, 38, которые на собрании приняли решение о необходимости проведения ремонта крыши.
Стоит отметить, что проведение такого ремонта в их доме было запланировано в региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов в 2029-2032 годы. Желая провести этот ремонт в 2015-2016 годах собственники помещений учли, что накопленных средств не хватит на его проведение в текущем году и приняли решение об увеличении размера взноса на капитальный ремонт, который для них с 1 октября 2015 года по 1 октября 2021 года составит 15 руб. за квадратный метр. Такого размера взноса хватит не только для ремонта крыши, а также и для ремонта систем электроснабжения, водоотведения и холодного водоснабжения. Уровень собираемости взносов по их дому составляет порядка 100%, и собственникам помещений удастся провести капитальный ремонт за счет средств общего счета Регионального оператора, погасив заем в течении последующих шести лет. Представители Регионального оператора предложили собственником такой вариант, и он был поддержан. Для удобства собственников смету на проектные работы, а также все необходимые материалы для проведения и документального оформления решения собрания подготовила некоммерческая организация "Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае". Собрание решило до ноябрьских праздников оформить протокол и направить его Региональному оператору, который готов организовать и провести конкурсные процедуры для определения подрядчиков в минимальный (установленный законом) срок.
Необходимость ремонта в этом доме у собственников не вызывает сомнений, они желают жить в благоустроенном доме и не думать о том, что из-за неисправности кровли жильцам верхнего этажа придется заново делать ремонт, а на потолке и стенах подъездов не будет разводов и других следов протечек крыши. Они собрались, приняли решение – сделать первый и самый главный шаг к осуществлению ремонта. "Дааа, кто бы мог поверить, что чудеса встречаются, спасибо!" - цитирует слова жильцов этого дома Ирина, собственник, которая уполномочена принимать работы по капитальному ремонту.
В очередной раз подтверждается простое жизненное правило: не "моя хата с краю", а консолидация общих усилий собственников помещений и Регионального оператора приведет к достижению необходимых результатов.
