Строительные работы начались на заболоченном участке в поселке Известковый Облученского района ЕАО. Местные жители опасаются, что работы ведутся без надлежащего разрешения, сообщает ИА AmurMedia.
- Всего лишь месяц прошел после аукциона на участок, а тут уже стройка началась, - говорит жительница поселка Известковый Анна Колесникова. - Неужели бюрократию победили и застройщику удалось согласовать все документы за такой короткий срок?
стройка на болоте, Фото с места события из других источников. Автор фото: Анна Колесникова
За разъяснениями корр. ИА AmurMedia обратился к специалисту.
- Для того, чтобы приступить к строительству, компания-застройщик должна получить кадастровый паспорт участка, провести геологические изыскания, разработать проектную документацию и предоставить ее на экспертизу. Только после этого застройщик обращается в администрацию поселения за выдачей разрешения на строительство. При этом одним из важнейших условий получения разрешения является соответствие типа застройки градостроительному плану, - сообщил архитектор Вячеслав И Ин Су. - И порой для получения разрешительных документов требуется не один месяц, потому что проекты редко составляются без ошибок и их часто возвращают на доработку. Даже если с проектом все в порядке, за месяц получить разрешение на строительство просто физически невозможно.
стройка на болоте, Фото с места события из других источников. Автор фото: Анна Колесникова
Получить разъяснения от компании-застройщика не удалось - индивидуальный предприниматель Олег Нехаенко оказался недоступен для комментария.
Как ранее сообщало агентство, непростая ситуация сложилась в поселке Известковый в ЕАО – жители нескольких домов, находящихся в ветхом и аварийном состоянии, уже долгое время не могут получить новое жилье. Несмотря на то, что в поселении имеется готовый жилой дом, пригодный для заселения, власти не могут расселить граждан из аварийного жилья.
Вместо этого было принято решение о проведении аукциона на выделение земельного участка под многоэтажное строительство, а затем и аукциона на право заключения контракта на приобретение жилья в зданиях малоэтажного строительства. Участок, где, предположительно, собираются возводить жилье под расселение людей из аварийных бараков, находится на болоте.
