Построенный под расселение из ветхого и аварийного жилья 40-квартирный дом в поселке Известковом Облученского района ЕАО почти год после ввода в эксплуатацию фактически остается невостребованным. Надзорным органам, компании-застройщику и местным чиновникам пока договориться не удалось. Все это время люди продолжают ютиться в трущобах, а новенький дом подвергается атакам вандалов. При этом президент страны констатировал, что в настоящее время десятки тысяч российских семей вынуждены проживать в домах, не соответствующих требованиям комфортности и безопасности. "Скорейшее расселение таких трущоб – принципиальная задача властей",- сказал Владимир Путин. Своим видением сложившейся ситуации в интервью корр. ИА AmurMedia поделился генеральный директор ООО "СтройИнвест" Игорь Брусиловский.
- Мы построили этот дом по просьбе бывшего главы районной администрации Лятковского. С ним был разговор о том, что два дома по улице Семчука, 11 и 13 признаны непригодными для жилья. Глава попросил посмотреть незавершенный построенный дом в Известковой для восстановления его под переселение людей. Мы эту работу выполнили и ввели дом в эксплуатацию.
Но, к сожалению, с июня прошлого года и до сих пор дом стоит. Мы его, так сказать, содержим, поддерживаем тепло всю зиму. Воду, правда, отключили, так как людей в доме нет. То есть уже скоро будет год, как мы его содержим, но до сегодняшнего дня не решается вопрос о переселении людей.
В прошлом году мы встречались с главой администрации и с председателем Собрания депутатов. На встрече мы сказали, что готовы на то чтобы передать им это жилье, заключить с ними договор на приобретение, а они в следующем году нам эти расходы оплатят уже, когда будут средства. Но они и от этого предложения отказались.
Люди год прожили в "сарае". Иначе я тот дом назвать не могу, так как там при входе в подъезд наступаешь не на пол, а в воду. Дом просел. Там ужасные условия для людей. Но никого это не волнует.
- Получается, что Вам деньги за этот дом еще не заплатили? Вы должны получить деньги из бюджета, предусмотренные на строительство этого дома, только когда из ветхого жилья переедет последний житель?
- Все обусловлено договором. Был разговор о том, что мы согласны передать, а средства получить после того, как им поступят из бюджета деньги. Но людей до сих пор не заселяют.
- Какова примерная стоимость возведенного дома?
- В доме 40 квартир. Во сколько это обошлось, сказать сейчас не могу. Но, примерно, свыше 50 млн рублей. Плюс еще за год мы только за отопление 60 тысяч заплатили.
- Глава рассказала, что после того как был подписан акт приемки и передачи, на нее поступило предписание. Может быть, к дому есть претензии?
- В Биробиджане есть организация "Стройнадзор". Когда мы начали строить дом, то мы обратились в эту организацию, начальником которой в то время был Коганец. Они периодически приезжали, смотрели дом, делали замечания. Потом, в 2010 году поступили изменения в Градостроительный кодекс, и там было четко написано, что если нет изменений ограждающих конструкции здания, то никакие "Технадзоры" и системы контроля за внутренними работами не осуществляет. Поэтому они перестали вести надзор за нашими работами. А мы конфигурацию не трогали. Мы только утеплили снаружи, а внутри побелили и наклеили обои, плитку, установили сантехнику. То есть, здесь контроль не нужен был.
Коганец ушел. На его место пришел новый начальник, которая посчитала, что все не так и все необходимо поменять. Она выставила на Радионову (главу поселения) протокол со штрафом в 20 тысяч рублей за то, что она взяла дом в эксплуатацию без согласования с ней.
- Получается, что из-за произвола руководства Стройнадзора люди продолжают жить в ветхом жилье? А сам дом безопасности граждан не угрожает?
- Для этих целей мы специально нанимали две лаборатории. Обследование дома было проведено дважды. Как раз в прошлом году было землетрясение в том районе. Сдача дома была спустя несколько дней после этого землетрясения. Тогда архитектор Облученского района Трифонов Александр Константинович лично обошел этот дом, и он первым подписал акт, потому что на доме не было ни одной трещины. После этого акт подписали остальные члены комиссии.
- То есть нареканий не было?
- Дом готов. У нас есть заключение санитарной инспекции и других органов о том, что дом пригоден к эксплуатации.
- А Вы с людьми встречались?
- Мы встречались с людьми в прошлом году. Очередная встреча пройдет завтра в 18 часов. Мы еще раз проведем людей по дому, чтобы они сами посмотрели квартиры. Возможно, они повлияют на решение главы, которая не дает хода делу.
- Из-за того, что в доме никто не живет, дом подвергается нападкам вандалов?
- Так и есть. Он же стоит, как бельмо на глазу, никому ненужный.
(Прим. ред.) Люди живут в ветхих домах, а готовый и принятый дом простаивает пустым уже год. На данный момент дом является собственностью предприятия. Застройщик должен передать его в собственность администрации, но она никаких шагов для этого не делает.
