"Дальневосточные гектары" могут быть переданы в собственность раньше установленного пятилетнего срока. Для этого владельцам необходимо оформить льготную ипотеку под строительство дома. Законопроект уже одобрен правительством РФ и внесен в Государственную думу на рассмотрение, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на пресс-службу губернатора и правительства Хабаровского края.
Согласно документу, изменение позволит передавать земельный участок в залог наряду с другим принадлежащим гражданину недвижимым имуществом в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору на строительство жилого дома.
Напомним, льготную ипотеку участники федеральной программы "Дальневосточный гектар" могут использовать только на строительство дома на участке. Одно из важных условий – в договоре у владельцев надела земли, предоставленного в безвозмездное пользование, четко должен быть прописан вид разрешенного использования – "Для индивидуального жилищного строительства" и "Для ведения личного подсобного хозяйства" (приусадебный земельный участок). Возрастных ограничений для владельцев дальневосточных гектаров не установлено.
Срок выплат по ипотеке составит до 20 лет, максимальная сумма льготного кредита – 6 миллионов. К реализации программы подключились 12 банков, они принимают заявки во всех субъектах ДФО. Полный список банков-партнеров по регионам можно посмотреть на интерактивной карте.
— На сегодняшний день в Хабаровском крае оформлено более 10 тысяч договоров безвозмездного пользования "дальневосточными гектарами". Из них более 40 процентов владельцы планируют использовать под жилищное строительство. Но не всегда хватает собственных средств на возведение дома. Возможность получить кредитные средства по льготным условиям, а потом оформить досрочно гектар в собственность, значительно ускорит процесс освоения земли на Дальнем Востоке,— отметили в министерстве имущественных отношений края.
В ведомстве также добавили, что в регионе уже есть первый случай оформления ипотеки под 2 процента на "дальневосточном гектаре". Жительница Советской Гавани вместе с мужем взяла льготный заем для строительства дома на своем участке. Теперь у семьи будет возможность получить землю в собственность до окончания пятилетнего срока.
