Дорогие однокомнатные квартиры можно назвать пропуском на рынок элитного жилья. При этом зачастую их цена в разы превышает среднюю стоимость "одушек" на локальном рынке. Как показало исследование ЦИАН, в регионах Дальневосточного федерального округа разница в стоимости самых дорогих однокомнатных лотов и среднерыночных значений может достигать трех и более раз. На основе собранных данных эксперты составили рейтинг субъектов ДФО по максимальной стоимости "однушек", сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе группы ЦИАН.
Однокомнатная квартира в центре Хабаровска вошла в топ самых дорогих по странеПри составлении рейтинга учитывались однокомнатные лоты и студии, экспонирующиеся на вторичном рынке регионов Дальневосточного федерального округа. Рассматривались только варианты, расположенные в сданных домах и с выполненной отделкой. При совпадении ценовых параметров более высокую позицию занимают лоты с меньшей площадью, то есть с более дорогим "квадратом".
10 место. Магаданская область
4 млн рублей / 44,2 кв. м
Открывает рейтинг регионов ДФО с самыми дорогими "однушками" Магаданская область. На локальном рынке максимум в рассматриваемой категории достигает 4 млн рублей. Покупатель с такой суммой может рассчитывать на покупку лота студийного формата площадью 44,2 кв. м, расположенного в центре Магадана. Квартира продается с дизайнерской отделкой и полной меблировкой.
9 место. Чукотский автономный округ
4 млн рублей / 36,7 кв. м
В ту же цену (4 млн рублей) обойдется самая дорогая "однушка" на вторичном рынке Чукотского автономного округа. При этом площадь данного лота составит 36,7 кв. м, а стоимость одного квадратного метра – на 20% выше (109 тыс. рублей). Лот расположен в центре Анадыря, в квартире выполнен косметический ремонт.
8 место. Забайкальский край
4,6 млн рублей / 38,9 кв. м
В Чите самую дорогую однокомнатную квартиру можно приобрести за 4,6 млн рублей. Этот объект представляет собой жилое пространство метражом 38,9 кв. м и отделкой в современном стиле. Расположен лот в новом доме с закрытой от посторонних территорией и подземным паркингом.
7 место. Республика Бурятия
5,5 млн рублей / 47,6 кв. м
В Бурятии максимум зафиксирован на отметке в 5,5 млн рублей. За эту сумму в центре Улан-Уде можно приобрести квартиру-студию площадью 47,6 кв. м. Она расположена в новом доме 2016 года постройки, в ней выполнен современный ремонт. Жилой комплекс находится в 150 метрах от набережной Селенги, на которую открываются виды из окон квартиры.
6 место. Камчатский край
5,8 млн рублей / 55,7 кв. м
Чуть дороже обойдется самая дорогая "однушка" в Камчатском крае. За 5,8 млн рублей на проспекте Циолковского выставлен на продажу лот площадью 55,7 кв. м. Покупателя ждет просторная кухня, объединенная с гостиной (общая площадь – 22 кв. м), а также отдельная спальня.
5 место. Республика Саха (Якутия)
6,5 млн рублей / 43,2 кв. м
Последнее место в топ-5 достается Якутии. В этом регионе максимальный ценник в категории однокомнатных квартир зафиксирован на отметке в 6,5 млн рублей. Это запрашиваемый бюджет лота площадью 43,2 кв. м с современной отделкой в светлых тонах, с просторной лоджией с видом на Лену. Квартира продается со всей мебелью и техникой.
4 место. Амурская область
7,5 млн рублей / 50 кв. м
В Амурской области самая дорогая "однушка" также находится на первой береговой линии – в составе жилого комплекса "Дом на Набережной". В квартире площадью 50 "квадратов" выполнена отделка в классическом стиле, она продается с полной меблировкой. В качестве бонуса покупателю, готовому заплатить 7,5 млн рублей, достанутся виды на Амур и территорию Китая на противоположной стороне реки.
3 место. Приморский край
7,9 млн рублей / 49,5 кв. м
Приморский край занимает третье место с показателем 7,9 млн рублей. За эту сумму можно стать обладателем квартиры площадью 49,5 кв. м в жилом комплексе "Семерочка". Квартира оформлена в модном стиле loft, а жилое пространство разделено на две зоны – спальню и кухню-гостиную.
2 место. Хабаровский край
9 млн рублей / 70 кв. м
"Серебро" достается Хабаровскому краю и самой просторной "однушке" в данном рейтинге – площадь лота составляет 70 кв. м. Квартира с отделкой в классическом стиле находится в центре Хабаровска на улице Дзержинского. Дополнительным преимуществом данного объекта являются высокие потолки – 3,2 метра. Приобрести квартиру можно за 9 млн рублей.
1 место. Сахалинская область
10,89 млн рублей / 52,11 кв. м
И первое место достается Сахалинской области – единственному региону Дальневосточного федерального округа, где максимальная стоимость однокомнатных квартир превышает 10 млн рублей – самый высокий показатель зафиксирован на отметке в 10,89 млн рублей. Квартира с таким ценником находится в составе нового дома 2017 года постройки на границе парковой зоны. Лот продается с дизайнерской отделкой в современном стиле, с полным набором мебели и техники.
