Эксперт рассказал, как не "влипнуть" в чужие долги за ЖКХ. Из-за упрощенной процедуры взыскания долгов столкнуться со списанием суммы с банковского счета может каждый. В итоге придется платить и за себя, и за "дядю".
Существует пять "сценариев", о которых надо помнить, чтобы не попасть на чужие долги, рассказал "Российской газете" эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы госуправления РАНХиГС Игорь Кокин.
Во-первых, регистрироваться нужно строго по месту жительства (или жить по месту регистрации). Если зарегистрирован — обязан оплачивать услуги ЖКХ.
Во-вторых, если собственность совместная с иным владельцем, нужно разделить расчетные счета. Это можно сделать через управляющую компанию или поставщика ресурсов. Если откажут обращайтесь за разделением в суд. Такой вариант пригодится, например, при разводе, чтобы не приходилось платить за бывшего супруга, если он остается зарегистрирован на жилплощади.
В-третьих, оплачивать чужие долги порой приходится бывшим собственникам квартиры, если после продажи новые хозяева не переоформили на себя лицевые счета. Этот момент стоит проконтролировать.
В-четвертых, можно попасть на долги и при покупке квартиры, если их накопил прошлый владелец и не рассчитался перед продажей "метров". К слову, новый собственник не должен нести ответственность за долги прошлых хозяев. Исключение — плата за капремонт. Однако, практика показывает, что нарушения случаются самые вопиющие, поэтому лучше сразу переоформить лицевые счета.
И в пятых, "управляйки" порой грешат расписыванием долгов одних собственников, которые не платят на других. Чтобы этого избежать рекомендуется перейти на прямые договоры.
Ольга Толмачева
