Аренда жилья в России становится все более доступной, следует из исследования РИА Рейтинг. Индикатором доступности для исследователей стали уровень зарплат и объемы строительства нового жилья в регионах, сообщает ИА PrimaMedia.
По информации РИА Новости со ссылкой на исследование, сделанное по заказу издания, более 85% российских семей имеют собственное жилье. Объемы строительства и спрос на ипотеку демонстрируют рекордные уровни. К аренде вынуждены прибегать семьи, не накопившие денег, наименее доступна она для семей с детьми.
Индикатором доступности стала семья из двух взрослых и двух детей, арендующая двухкомнатную квартиру и имеющая возможность осуществлять повседневные расходы и дополнительные покупки. При этом после вычета прожиточных минимумов, 70% оставшегося дохода семья тратит на аренду, 30% — на прочие расходы.
Лидерами рейтинга стали северные регионы — при высоких зарплатах здесь строится много нового жилья. Более половины семей в Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском округах, а также Санкт-Петербурге могут позволить себе аренду. В Кемеровской, Ленинградской, Мурманской, Иркутской областях и Чукотском автономном округе доля таких семей составляет 45%.
Еще в 25 регионах уровень доступности аренды эксперты определили как приемлемый — 35,9%. Здесь представлены регионы с высоким уровнем экономического развития — Тюменская, Калужская, Белгородская и Сахалинская области, Москва и Московская область, республики Башкортостан и Татарстан.
Менее доступна аренда жилья в южных регионах — в Кабардино-Балкарии, Дагестане и Севастополе ее могут себе позволить не более 20% семей. В первых двух республиках исторически низкие официальные зарплаты. В Крыму низкая доступность обусловлена развитием туризма — местные жители предпочитают сдавать отдыхающим жилье на короткий срок, нежели другим местным на длительный.
Низкая доступность аренды наблюдается в Карачаево-Черкессии (20,2%), Тыве (21,2%), Псковской (21,3%) и Ивановской (21,3%) областях.
Эксперты указывают, что в 2019 году доступность аренды при умеренном росте зарплат повысится незначительно.
