Комитет Ггосстройнадзора праительства Хабаровского края прокомментировал ситуацию с многочисленными проверками, проводимыми ведомством в отношении компании "СамСтрой", которая пытается добиться решения по проблемному долгострою ЖК "Казачья Гора". Как заявили в ведомстве, все проверки проходят исключительно рамках закона. Об этом говорится в официальном документе, направленном Комитетом в адрес редакции ИА AmurMedia.
Напомним, в апреле текущего года руководитель компании "СамСтрой", являющейся застройщиком ЖК "Казачья Гора", высказал возмущение непрекращающимся потоком различных проверок, инициированных Комитетом Госстройнадзора правительства Хабаровского края.
— На самом деле, в последние несколько месяцев мы занимаемся только тем, что готовим ответы на разные запросы Госстройнадзора да принимаем делегации проверяющих, — говорит директор компании "СамСтрой" Владимир Фридман. — У нас в 2016 году была одна проверка, три проверки в 2017, сейчас проверка в 2018 году – и ни одного ответа, ни одного результата этих проверок. Сначала писал жалобу Сутурин о том, что у нас нецелевое расходование средств. Проверили раз, проверили два, три, четыре. В марте при шла внеочередная проверка Госстройнадзора, два дня его специалисты работали в "СамСтрое", и вся бухгалтерия была в этом задействована. Но я думаю, раз проверки с 2016 года ведутся и Фридмана еще никуда не посадили, то наверное, там и нет ничего? Сейчас чуть ли не каждый день запросы документов – то дайте за этот месяц, то за другой. И мои люди, вместо того, чтобы готовить документы для открытия кредитной линии, не вылезают из архива, достают и готовят эту макулатуру. Я обратился к Шихалеву, говорю — мы не успеваем подготовить бухгалтерский баланс, потому что у нас проверка за проверкой. Он дал распоряжение не трогать нас недели две. Но нет, Госстройназдор опять назначил внеплановую проверку. Такое впечатление, что это делается специально, чтобы я не оформил кредит, не успел достроить дом и опозорился перед дольщиками. Только кому это нужно?
Комитет Госстройнадзора, разъясняя свою позицию по этому вопросу, направил в редакцию ИА AmurMedia документ за подписью руководителя Олега Сутурина, в котором дал ответ на каждый пункт претензии застройщика:
"ООО "СамСтрой" собирает не "макулатуру", а предоставляет необходимые документы в рамках проверок, проводимых Комитетом в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ и Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ;
— проводимые проверочные мероприятия в отношении ООО "СамСтрой" в 2016-2018 г.г. связаны с обращениями участников долевого строительства о нарушениях законодательства в области долевого строительства, проверками, проводимыми на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, признаков нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также проверкой выполнения ООО "СамСтрой" предписаний об устранении ранее выявленных Комитетом нарушений. После проведения соответствующих проверок в случае выявленных нарушений застройщику были выданы соответствующие предписания, все результаты проверок оформлены надлежащим образом, документы направлены в адрес ООО "СамСтрой";
— внеплановая проверка ООО "СамСтрой" в период с 19.03.2018 по 13.04.2018 проводилась не в целях того чтобы застройщик не оформил кредит, не успел достроить дом и опозорился перед дольщиками, а исключительно с целью проверки фактов, изложенных в поступившем в комитет Госстройнадзора Правительства края обращении участника долевого строительства ЖК "Казачья Гора". Данная проверка выявила несоблюдение ООО "СамСтрой" требований статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
— Комитет не ведет борьбу с застройщиком ООО "СамСтрой", а осуществляет должный контроль в области долевого строительства многоквартирных домов, что позволяет снизить риски и повысить гарантии обеспечения законных прав дольщиков".
Таким образом, комитет Госстройназдора сообщает, что "Проведение Комитетом проверок связано исключительно с поступившими обращениями участников долевого строительства, проверками предписаний об устранении ранее выявленных Комитетом нарушений законодательства о долевом строительстве".
