Компания-застройщик ЖК "Казачья Гора" в Хабаровске, компания "СамСтрой" в судебном порядке намерена добиться того, чтобы ей позволили выполнить данные дольщикам обещания по достройке многострадального объекта. По мнению руководителя компании Владимира Фридмана, те многочисленные и порой бессмысленные проверки, которыми задавили предприятие, очень похожи на травлю и преследуют лишь одну цель — любыми путями не допустить достройки жилого комплекса, сообщает ИА AmurMedia.
Более двух десятков различных проверок претерпела за последние два года компания "СамСтрой", застройщик ЖК "Казачья Гора". Инициатором проверок выступают различные структуры — Госстройнадзор при правительстве края, прокуратура, следственные органы. Директор предприятия Владимир Фридман считает, что эти действия призваны не допустить достройки объекта.
— Процесс завершения строительства ЖК "Казачья Гора" брал под контроль лично губернатор Вячеслав Шпорт. Он же лично пообещал дольщикам, что они скоро смогут получить жилье, которого ждут годами — было даже принято решение о выделении нам госгарантии и получения средств для достройки дома, — говорит Владимир Фридман. — И наша компания, со своей стороны, находится в полной готовности приступить к завершению строительства. Но нам связывают руки бесконечные бессмысленные проверки! За последнее время их было два десятка, то есть, по сути, каждый месяц нас трясут, парализуют работу бухгалтерии, других структур предприятия. Я не знаю, что конкретно все они ищут, но если бы было, за что меня посадить, я давно уже сидел.
Главным инициатором всех проверок является комитет Госстройнадзора при правительстве Хабаровского края. Как сообщил гендиректор компании "СамСтрой" и как поясняли в Госстройнадзоре ранее, поверки проводятся по заявлениям дольщиков и повод всегда один — якобы имеющееся нецелевое расходование средств.
"Проводимые проверочные мероприятия в отношении ООО "СамСтрой" в 2016-2018 г.г. связаны с обращениями участников долевого строительства о нарушениях законодательства в области долевого строительства, проверками, проводимыми на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, признаков нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости", — говорится в официальном ответе комитета Госстройнадзора
Однако за все время ни одна из претензий не получила подтверждения. Все попытки возбудить уголовное дело в отношении застройщика разбиваются в пыль — это подтверждают документы, направленные УМВД России по Хабаровскому краю в адрес застройщика (копии имеются в редакции). И тем не менее, Госстройнадзор не оставляет попыток "докопаться до правды во что бы то ни стало". К этой своей борьбе, комитет, по видимости, старается привлечь как можно большее количество участников: недавно в компании "СамСтрой" прошли проверки и со стороны следственных органов. Прокуратура Кировского района усмотрела повод для возбуждения уголовного дела по статье "мошенничество". Однако следствие трижды опровергло эти доводы и отказало в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления. Последняя же проверка носит признаки абсурдности: прокурор Кировского района не увидел на официальном интернет-сайте застройщика фотографий объекта, документов и информации "о режиме работы, номере телефона, адресе официального сайта, электронной почты, а также фамилии, имени и отчестве лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика" и попытался привлечь "СамСтрой" к ответственности.
"Обязанность разместить информацию о режиме работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты, фамилии, имени, отчестве лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика часть 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ не устанавливает", — говорится в судебном решении по делу А73-9343/2018 от 28 августа текущего года.
Суд не поддержал претензии прокурора и признал его представления в адрес компании незаконными. Теперь компания "СамСтрой" намерена через суд потребовать провести проверку деятельности комитета Госстройнадзора в отношении застройщика и выяснить, насколько она правомочна.
— Мы приняли решение отстаивать свою позицию, а значит и права дольщиков, в суде, заявил Владимир Фридман. — В ближайшее время мы планируем обратиться с просьбой проверить комитет Госстройнадзора на правомочность действий, и, если это не подтвердится, привлечь к ответственности соответствующих должностных лиц. Думаю, кому-то очень нужно, чтобы дом не был достроен. То есть истинная цель всех этих мероприятий — возбудить против компании и против меня уголовное дело, вместо того, чтобы позволить дольщикам получить наконец их имущество и закрыть вопрос раз и навсегда.
