Лучший способ перенять опыт – увидеть всё своими глазами. Именно таким тезисом руководствовались специалисты НКО Фонд "Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской Автономной Области", направившись с визитом в Хабаровск. Изучение программного обеспечения, выстраивание работы с собственниками, принципы заимствования средств из "общего котла" и мотивация граждан на принятие решений о проведении капремонта стали главными темами обсуждения делегатов, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе Фонда.
Формат визита предусматривал работу двух дискуссионных площадок: финансовой и техническо-юридической секций, объезд объектов, на которых идут работы и расширенное заседание делегатов встречи по итогам дня.
Визит в ЕАО. Фото: Фото: пресс-служба ФКР
В первой половине дня специалисты обменивались опытом по своим направлениям. Обсуждались все аспекты финансовой, технической и юридической деятельности региональных операторов капремонта: обеспечение финансовой устойчивости Фондов, работа с задолженностью, работа с ГИС ЖКХ, планирование капитального ремонта и строительный контроль, порядок приёмки работ, а также постгарантийные случаи. Стоит отметить, что разговор велся не только за общим столом, но и персонально между специалистами сходных направлений. Такой подход помог более детально прояснить специфические моменты работы, касающиеся конкретных отделов.
Во второй половине дня делегаты отправились на выезд: обменяться опытом инженерных решений и поделиться мнением лучше всего непосредственно в рабочей обстановке на объекте. В качестве наглядных образцов были выбраны три дома – Демьяна-Бедного, 31, Дикопольцева, 70 и Ленина, 22а.
Визит в ЕАО. Фото: Фото: пресс-служба ФКР
В доме №31 по улице Демьяна-Бедного полным ходом идут работы по замене лифтового оборудования. Работы этого вида не самые популярные в ЕАО – только несколько домов в Биробиджане оснащены лифтами, поэтому делегатов больше интересовал сам процесс организации работ и выстраивание взаимоотношений с жильцами.
Визит в ЕАО. Фото: Фото: пресс-служба ФКР
В домах по Дикопольцева, 70 и Ленина, 22а идут работы на крышах. Если в первом доме все достаточно привычно: в качестве кровельного покрытия 4-х скатной крыши выбран шифер, и специалистов производственно-технического отдела, по большей части, интересовала специфика конкретных производственных процессов, то в доме №22а на улице Ленина применяется такой кровельный материал как мембрана.
Визит в ЕАО. Фото: Фото: пресс-служба ФКР
Этот синтетический материал набирает все большую популярность в нашем регионе, однако в ЕАО пока еще ни разу не использовался. Целый ряд конкурентных преимуществ мембранной кровли перед наплавляемой заинтересовал гостей и возможно в будущем такое покрытие также будет надежно защищать крыши домов в Еврейской Автономии от влаги и протеканий.
Визит в ЕАО. Фото: Фото: пресс-служба ФКР
По окончании объезда специалисты Хабаровского Фонда и гости из ЕАО еще раз собрались уже для общего обсуждения полученного в ходе дня опыта и впечатлений. Поднимались самые острые вопросы, требующие первоочередного решения в интересах собственников, а также пути предотвращения потенциальных проблемных ситуаций. Подводя итог встречи, все участники отметили безусловную пользу от таких мероприятий и решили продолжить сотрудничество между соседствующими субъектами РФ на благо общего дела капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
