Застройщик спорного ЖК "Грани", который планируют возвести рядом с хабаровским Спасо-Преображенским кафедральным собором, прокомментировал идею создания на этом участке мультимедийного музейного комплекса, выдвинутую Хабаровской епархией. Мы не будем наживаться на продаже, продадим участок по себестоимости — за 197 млн рублей, сообщил корр. ИА AmurMedia директор ООО "УИП" Константин Юрченко.
На днях митрополит Хабаровский и Приамурский Владимир вышел с инициативой создать на территории, прилегающей к Спасо-Преображенскому кафедральному собору, мультимедийный музейный комплекс "Россия — моя страна".
— Убежден, что устроение на территории, прилегающей к площади Славы и Спасо-Преображенскому кафедральному собору, мультимедийной музейной экспозиции "Россия — моя история", рассказывающей о славной истории нашей страны, стало бы замечательным градостроительным решением и внесло бы весомый вклад в патриотическое воспитание и духовно-нравственное просвещение хабаровчан, — заявил он.
Стоит отметить, что этот участок стал яблоком раздора между его владельцем ООО "УИП" и епархией. "УИП" планирует построить современный многоквартирный дом ЖК "Грани" и уже потратил почти 200 млн рублей, расселив жителей бараков, которые тогда стояли на этом участке. Однако против таких планов резко выступают представители епархии, Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИК). По этой причине в мэрии Хабаровска застройщику отказали в выдаче разрешения на строительство, до тех пор пока он не внесет в проект соответствующие изменения. Застройщик изменения внес, взамен получив разрешение увеличить процент застройки, но в епархии по-прежнему категорически против соседства с жилым комплексом.
Конфликт уже зашел далеко: в судах идут слушания, а в храмах прихожан мобилизуют подписывать протестную петицию.
Директор УИП в Хабаровске: Я знаю, что в храмах собирают подписи против нашего ЖК "Грани"— Насчет инициативы епархии ничего сказать не могу, так как только два дня как вышел из отпуска, а что касается отношений с застройщиком, то могу сказать, что компании земля предоставлена, и они намерены реализовывать свои планы в соответствии с полученными замечаниями. Мы ведь свой отказ дали не просто так, а с тем, чтобы застройщик учел наши замечания. Если бы у нас было намерение не осваивать вообще этот участок, то мы бы его и не продавали под развитие застроенных территорий, — сообщил главный архитектор Хабаровска Аркадий Корзун. — На мой взгляд, единственным цивилизованным выходом из этой ситуации было бы покрыть все затраты застройщика и забрать участок. Он ведь понес затраты, расселил четыре барака.
О последнем предложении митрополита не слышал и застройщик, хотя вчерне с такими планами был знаком.
— Мы вообще двумя руками за создание подобного комплекса на этой территории. Кто вообще может спорить против необходимости патриотического воспитания? Из нас хотят сделать каких-то бабаев, но ведь еще когда этот вопрос в первый раз озвучили, я сразу сказал, что мы без всяких проблем готовы продать участок краю, городу или тому, кто займется строительством комплекса, — рассказал Константин Юрченко. — Мы не будем на нем наживаться, просто компенсируйте те затраты, которые мы понесли, расселив людей, и всё. Я эти цифры озвучивал с самого первого дня: 197 млн рублей, которые подтверждены документально и проведены по бухгалтерскому учету. А вот дарить этот участок точно никто не будет. Помнится, в интервью какому-то СМИ, отец Георгий говорил, мол, это жертва богу. Но я не могу расценивать это таким образом, и не думаю, что бог вообще нуждается в жертвах в виде 200 млн рублей.
Музейный комплекс — это третий вариант обустройства спорного участка, предложенный епархией, припомнил памятливый застройщик. Первоначально, епархия заявляла о намерении построить там центр для паломников, затем — вторую очередь семинарии.
— Мне, кстати, предлагали строить этот музейный комплекс, и я экономически обосновал, что это невыгодно, так как доходы от реализации билетов в этот музей не покроют понесенные на строительство расходы ни за 10, ни за 20, ни даже за 30 лет. Вообще для малого и среднего бизнеса реализация проектов со сроком рентабельности свыше 10 лет смерти подобна, — решительно пояснил Константин Юрченко.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Бизнес-центр и крутой ресторан в центре Хабаровска разделили "Грани"
Хабаровская епархия выступает против строительства ЖК "Грани" на берегу Амура
