Цикл заметок "История одного дома", рассказывающий о том, как можно привести старый дом в хорошее состояние, продолжается на ленте ИА AmurMedia. В серии материалов редакция нашего информационного агентства совместно с Хабаровским краевым Фондом капитального ремонта наглядно покажет, как меняется советская типовая "панелька", собственники которой обратились к региональному оператору для ремонта фасада.
История одного хабаровского дома: ремонт фасада часть 1 — герметизация межпанельных швовВ этот раз представители Хабаровского фонда капитального ремонта рассказали корр. ИА AmurMedia как происходит ремонт межпанельных швов в многоквартирном доме и чем так важна данная процедура.
Напомним, ранее в "Истории одного дома" мы уже объясняли, для чего, помимо чисто эстетического момента, необходим ремонт фасада. В частности, мы рассказывали, для чего нужна герметизация межпанельных швов. Из-за особенностей конструкции панельного МКД между плитами, в местах, где они примыкают друг к другу, возникают стыки. Эти стыки или швы могут доставить жителям дома немало беспокойства, одним из главных неудобств станет сезонное промерзание стен. Качественно загерметизированные швы предотвращают проникновение в стык между панелями ветра и влаги, а значит, предупреждают и возникновение грибка, который в свою очередь может пагубно сказаться на стенах дома.
Ремонт фасада в многоквартирном доме по адресу ул. Большая, 89, завершился совсем недавно, и теперь мы можем показать, как изменился облик дома всего за пару прошедших месяцев (с июня, когда корр. ИА AmurMedia застал начало процесса герметизации).
Как объяснили корр. ИА AmurMedia сотрудники Хабаровского Фонда капитального ремонта, по этому дому решение о необходимости проведения ремонта фасада было принято собственниками еще в августе 2015 года, но в связи с сезонностью проведения подобных работ, срок был отложен на 2016 год.
— Конкурс проведен, результаты озвучены, и 17 марта 2016 года был заключен договор с подрядной организацией с отложенным сроком проведения работ. В целом по ремонту — сроки были выдержаны, подрядчик лишь немного вышел за рамки, потому что столкнулся с определенной проблемой – межпанельные швы в этом МКД оказались необычайно широкими и вопрос, как провести наиболее качественную герметизацию, пришлось решать уже на месте. Но в итоге работы были благополучно закончены, приняты, в том числе и собственниками, которые подписали акт приемки.
— Вообще ремонт фасада и межпанельных швов, если можно так сказать, – новый вид работ для местного Фонда капремонта. Дом на ДОСах и этот, на Большой, были одними из первых в крае, где был проведен подобный ремонт через посредничество регионального оператора. Конкурс был объявлен на сумму почти 2 млн, но благодаря тому, что он проходил при посредничестве Фонда, в ходе проведения конкурсных процедур произошло тендерное снижение на 98 тысяч рублей, которые жильцы смогли сэкономить и направить на проведение других работ в будущем.
