На территории Хабаровского края в различных процедурах банкротства находятся 11 организаций, осуществлявших деятельность, связанную со строительными работами. Чуть менее половины из них имеют недостроенные жилые дома, сообщили ИА AmurMedia в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю.
К ним относятся ООО "Даллас", ООО "СДК "Невис", ООО "Бизнес-парк 2", ООО "Мир-Автаркия". По словам начальника отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елены Горб, в делах о банкротстве ООО "Даллас",ООО "Бизнес-парк 2",ООО "Мир-Автаркия" и ООО "СДК "Невис" применяется процедура конкурсного производства, которая является завершающей стадией и направлена на погашение требований кредиторов. При этом процедуры банкротства ООО "Даллас", "СДК "Невис" и ООО "Мир-Автаркия" осуществляются с учетом положений параграфа № 7 Федерального закона о банкротстве, устанавливающих особый порядок банкротства застройщиков, привлекающих средства дольщиков. В данных случаях участники долевого строительства могут организовывать строительные или иные специализированные потребительские кооперативы для передачи им прав застройщика-банкрота на недострой и землю. Кроме того, дольщики вправе предъявлять к застройщику не только денежные требования, но и требовать передачи жилых помещений.
В частности, в настоящее время Арбитражным судом Хабаровского края в рамках процедуры банкротства ООО "СДК "Невис" рассматривается заявление конкурсного управляющего Семёновой Т.А. о погашении требований участников строительства путём передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок ранее созданному дольщиками жилищно-строительному кооперативу "Новый Хабаровск".
Однако в ходе судебного заседания у участников строительства вызвали сомнение результаты оценки объекта незавершенного строительства и земельного участка. В связи с этим конкурсный управляющий заявила ходатайство о назначении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости принадлежащего ООО "СДК "Невис" имущества. В случае удовлетворения арбитражным судом заявления о передачи объекта незавершенного строительства обманутым дольщикам, у людей появится реальный шанс достроить жилой объект и получить свои долгожданные квартиры.
В отношении процедур других организаций-застройщиков можно отметить, что конкурсным управляющим принимаются меры для ввода объектов строительства ООО "Даллас" и ООО "Бизнес-парк 2" в эксплуатацию и передачи дольщикам, а также проводятся мероприятия по выявлению иного имущества должников.
В ходе процедуры банкротства ООО "Мир-Автаркия" управляющий формирует конкурсную массу и принимает меры для оспаривания сделок должника.
