Дом яркого цвета, как будто бы пребывающий в хорошем состоянии, давно стоит в центре Хабаровска. Порой привлекает внимание прохожих, как один из сохранившихся подобных строений, а порой расстраивает своих жильцов. Редакция ИА AmurMedia посмотрела, что скрывает в себе бирюзовый домик на ул. Дзержинского, 40.
Дом на ул. Дзержинского, 40. Фото: Алексей Тимиргалеев
Адрес: ул. Дзержинского, 40
Постройка: 1917 (?)
Состоит: изодного трехэтажного корпуса
Жилье: 12 квартир, 3 подъезда
Длина дома: одна сторона — 45 метров, другая — 20 метров
Особенность: старое деревянное строение в центре города
План застройки территории. Фото: Скриншот
Деревянное здание, построенное предположительно в 1917 году на одной из центральных улиц Хабаровска, на улице Дзержинского, 40, теперь соединило в себе жилое и не жилое пространства. Помимо квартир в нем расположилось семь организаций: служба заказа товаров аптечного ассортимента, аптека, сток-центр "Знания", "Kafema", журналистское бюро "Сорок Сорок", сервисный центр и обувная мастерская.
Дом на ул. Дзержинского, 40. Фото: Алексей Тимиргалеев
Еще несколько десятков лет назад дом представлял из себя типичное новое строение с характерными архитектурными признаками того времени — каменный фундамент, резные элементы, деревянное основание. Сейчас ветхий, выкрашенный в яркий бирюзовый цвет, дом выглядит довольно прилично. Но стоит только присмотреться — тут и трещины, и покосившиеся углы, и подгнившие балки.
Согласно документам, дому не более 99 лет. Только его жильцы поговаривают, что на самом деле ему уже 117 лет.
— Я вам скажу, что его не могли построить в 1917 году. Когда там пытались приватизировать чью-то квартиру, мы узнали в бюро технической инвентаризации, что этот дом 1899 года постройки, — рассказала жительница дома Елена Михальченко.
Дом на ул. Дзержинского, 40. Фото: Алексей Тимиргалеев
Все-таки точный возраст этого строения остается под вопросом. Тогда Хабаровск (ранее пост Хабаровка, прим. ред.) застраивался в несколько этапов и, соответствуя исторической справке, можно сказать, что данный дом действительно попадает под 90-е позапрошлого столетия.
Первый проект планировки Хабаровки (архитектор М. Люблинский) был разработан в 1864 году и предусматривал застройку по гребням трех холмов и пересекающим холмы улицам параллельно Амуру.
Новый план архитекторы составили, когда Хабаровка в 1880 году получила статус города:
Центральная часть города определена между Амуром, речками Плюснинкой (заключена в подземную трубу, ныне Уссурийский бульвар), Чердымовкой (заключена в подземную трубу, ныне Амурский бульвар) и Хабаровской улицей (ныне улица Дзержинского). В этом районе размещались административные здания и дома богатых горожан. Третий план застройки Хабаровска (1893 год) предусматривал развитие планировочной сетки улиц. К началу XX века город состоял из 120 редко застроенных кварталов. Четвертый план застройки города в рамках стратегического плана устойчивого развития города Хабаровска до 2020 года был принят Хабаровской городской думой в 2006 году.
Только дом на ул. Дзержинского, 40, не попадет ни под одну категорию домов района, определенного в период от 1880 года — на административное здание он не похож, так как многоквартирный, да и на жилье для богатых тоже.
Дом на ул. Дзержинского, 40. Фото: Алексей Тимиргалеев
Кстати, нарезка центральной части города, к которой относится и этот дом, практически не изменилась с 1911 года. В плане, датированном указанным годом, улицу Барановскую пересекают Корсаковская, Хабаровская (Дзержинского), Барабашевская (Запарина), Телеграфная (Фрунзе), Поповская (Калинина). А вот Шеронова (Яковицкая) была гораздо короче, чем сегодня. Ее обрывала река Плюснинка (Уссурийский бульвар).
Дом на ул. Дзержинского, 40. Фото: Алексей Тимиргалеев
— На месте здания на ул. Дзержинского, 38, был дом, в котором жила моя знакомая. Ее бабушка рассказывала, что японцы при попытке захвата Хабаровска сожгли одно строение, вплотную примыкающее к нашему дому. Теперь рядом остался только брандмауэр. Раньше дом состоял из двух одинаковых частей — то есть рядом возвышался точно такой же дом, отделенный от нашего только брандмауэром, — добавила Елена Михальченко.
Дом на ул. Дзержинского, 40. Фото: Алексей Тимиргалеев
Японские силы бушевали в Хабаровске в 1918 году. Так, 4 сентября город был взят белогвардейцами при помощи японцев, американцев и белочехов (Чехословацкий корпус был одной из самых больших сил). Началась расправа с прошлой властью и сочуствующими ей. Примером может служить расстрел в городском саду, на утесе, на глазах у публики 16 бывших военных австро-венгерских музыкантов. В городе образовались подпольные комитеты, проводившие политическую работу с населением и устанавливал связь с партизанскими отрядами. Были организованы несколько мятежей. Но в октябре 1919 года провокаторы предали членов Хабаровской организации РКП(б). Было арестовано более 60 членов партии, в том числе весь руководящий состав. 23 человека казнили. Соответственно, во время мятежа никакого строительства вестись не могло, также, как и в год разгоревшейся революции.
Дом на ул. Дзержинского, 40 . Фото: Алексей Тимиргалеев
Дом на ул. Дзержинского, 40 . Фото: Алексей Тимиргалеев
— Живу я тут с 2005 года, в этом году будет 11 лет. За все время ничего интересного не происходило. Единственное, что могли наблюдать жильцы — это старение дома. Он в ужасном состоянии, — подчеркнула Елена Михальченко.
Состояние дома ухудшается с каждым годом. По словам жильцов, каждую весну протекает крыша, вода попадает в квартиры. А таяние снега оборачивается водопадами, стекающими по стенам и портящими без того ветхие деревянные доски.
Дом на ул. Дзержинского, 40. Фото: Алексей Тимиргалеев
— У нас на кухне, например, выгнившая стенка. Она как раз-таки выходит на брандмауэр. Дерево в стене прогнило метра на два квадратных. Когда покупали квартиру, было не видно, этот кошмар выявился только с началом ремонта. Да и в принципе все в плачевном состоянии — грязно, жутко, дерево гниет, — пожаловалась хабаровчанка.
Дом на ул. Дзержинского, 40 . Фото: Алексей Тимиргалеев
Дом на ул. Дзержинского, 40 . Фото: Алексей Тимиргалеев
Дом на ул. Дзержинского, 40 . Фото: Алексей Тимиргалеев
В некоторых квартирах есть старожилы. Например, уже долгое время живет одна семья — ее члены занимают одну из квартир не первое поколение.
— Раньше у нас тут жила одна бабушка Клавдия Яковлевна — она старожил, всю жизнь провела в этом доме. Только весной 2016 года скончалась в возрасте более 90 лет. Сейчас в квартире живет ее сын, — сказала Елена Михальченко.
Дом на ул. Дзержинского, 40 . Фото: Алексей Тимиргалеев
Дом на ул. Дзержинского, 40 . Фото: Алексей Тимиргалеев
Между тем столь старое строение не относится к числу памятников архитектуры, и его поселенцы уже не ждут каких-либо изменений — ни ремонта, ни переселения в другой дом, несмотря на то. что этот дом из ветхого жилищного фонда включен в программу "Переселение граждан города Хабаровска из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2003-2010 годах", утвержденную решением Хабаровской городской Думы от 16.09.2003 № 388.
Дом на ул. Дзержинского, 40. Фото: Алексей Тимиргалеев
Редакция ИА AmurMedia ищет жильцов хабаровских домов (объектов культурного наследия федерального значения) для проекта "Дом с бородой", готовых поделиться историями из жизни. Если вы живете в старом доме-памятнике и можете рассказать о нем что-то интересное, присылайте письма на почту [email protected] или звоните по тел.: 91-25-01, 91-25-00.
Текст: Александра Мельник
Фото: Алексей Тимиргалеев
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
