"Управление инвестиционных программ г. Хабаровска" — компания многопрофильная, работает в сфере строительства недвижимости более 11 лет, в масштабах краевой столицы это небольшой срок, но для предприятия и его коллектива это непростой путь развития и становления. О том, чем может гордиться компания и чем живет сегодня, в интервью ИА AmurMedia рассказал председатель совета директоров Владимир Колесников.
— Из года в год предприятие наращивало объемы, а в Хабаровске появлялись новые объекты, построенные благодаря успешной инвестиционной политике: бизнес-центр "Феликс Сити", торговые комплексы "Большая Медведица", "Магазины Радости", "Южный парк" и другие. За эти годы предприятие стало одним из ведущих игроков на строительном и инвестиционном рынке дальневосточной столицы. В 2015 году ООО "Управление инвестиционных программ г. Хабаровска" было отмечено Министерством строительства Хабаровского края как единственная компания города успешно и, что немаловажно, в срок вводящая в эксплуатацию объекты капитального строительства. Наша компания из года в год остается одним из крупнейших налогоплательщиков города — за последние три года общая сумма перечисленных налогов в бюджеты различных уровней составила более 370 млн. рублей.
— Владимир Андреевич, известно, что ваша компания активно участвует в реализации инвестиционных проектов на территории города. Расскажите, пожалуйста, об этом подробнее.
— Компания сконцентрировалась на мобилизации инвестиционных ресурсов малого и среднего бизнеса, построив здание делового назначение "Феликс-сити", в реализации данного проекта участвовало более 130 представителей малого и среднего бизнеса. А сам реализованный проект стал победителем конкурса "Лучший реализованный инвестиционный проект 2009 года". Инвесторы нам верят – это доказывает тот факт, что бизнес вкладывается в наши объекты, а значит, сохраняет капитал на дальневосточной земле, не допуская его оттока в другие регионы.
— Насколько известно, "Управление инвестиционных программ" ведет и жилищное строительство?
— Да, это действительно так. К строительству жилых домов "Управление инвестиционных программ г. Хабаровска" приступило 2007 году, удачная реализация первых проектов привела к тому, что в настоящее время компания является одним из ведущих застройщиков жилья города Хабаровска. Нашими силами ежегодно возводится порядка 30 тысяч кв. метров жилья, а значит, более тысячи семей каждый год справляют новоселье в новых благоустроенных квартирах. Кроме того, мы являемся активными участниками федеральных, краевых и муниципальных жилищных программ по предоставлению жилья детям-сиротам, молодым семьям, военнослужащим. Примечателен тот факт, что все наши объекты капитального строительства мы не бросаем после завершения работ. Все заботы по их дальнейшему содержанию мы берем на себя.
— Какие социальные проекты были реализованы вашей компанией совместно с администрацией Хабаровска?
— За период работы компанией успешно были реализованы проекты по строительству первых муниципальных комплексов в г. Хабаровске, магазинов социальной направленности "Ветеран", реконструирован городской парк отдыха и Привокзальная площадь, которые по праву считаются украшением нашего города. Кроме того, мы участвуем в комплексном развитии застроенных городских территорий, а также в программе переселения граждан их аварийного и ветхого жилья – всего за последние годы нами было переселено порядка 500 семей.
— Владимир Андреевич, какой проект является наиболее значимым для вашей компании?
— Этим объектом мы занимаемся в настоящее время. Речь идет о многофункциональном комплексе "Счастье", строительство которого началось в 2012 году возле площади им. Серышева в Кировском районе Хабаровска. По задумке, это будет торгово-офисное здание со встроенной автопарковкой. В торговой части предполагается размещение одного из крупнейших операторов продуктовой сети Дальнего Востока. Главный замысел – создание здесь уникального для Дальнего Востока по своей концепции тематического парка площадью около 2,5 тысяч кв. метров для развития детей в возрасте от 0 до 10 лет, в том числе для детей с особенностями в развитии. В этом центре будут готовить детей к школе, знакомить с профессиями, обучать художественному слову, музыке, танцам, там будет даже театр – то есть дети будут вовлечены в активную социальную жизнь. К реализации идеи парка подключились московские дизайнеры, привлечена единственная в России компания, которая имеет опыт создания необычных парков, использующая российские материалы и сырьё, инвестиционный проект создания только тематического парка на сегодняшний день оценивается в 160 млн. рублей. Но, к сожалению, при создании этого социально-значимого проекта мы столкнулись с противодействием. С самого начала строительства УФСИН России по Хабаровскому краю и ФКУ "СИЗО-1", которое располагается рядом, различными способами выражают недовольство будущим соседством, направляя жалобы в различные инстанции, инициируя бесконечные проверки со стороны органов прокуратуры, зачастую оказывая давление на государственные, муниципальные и правоохранительные органы. В октябре 2014 года УФСИН России по Хабаровскому краю и ФКУ "СИЗО-1" обратились в Арбитражный суд Хабаровского края с целью признать незаконным строительство Торгового комплекса "Счастье" и запретить строительные работы, но получило отказ в удовлетворении заявленных требований. В декабре 2015 года, несмотря на достигнутые договоренности, УФСИН России по Хабаровскому краю и ФКУ "СИЗО-1" в очередной раз обращаются в Арбитражный суд о признании разрешения на строительство незаконным, приостановке строительства объекта и сносе практически построенного объекта. В настоящее время мы прилагаем все возможные усилия для урегулирования этой ситуации и надеемся, что В настоящее время мы прилагаем все возможные усилия для урегулирования этой ситуации и надеемся, что, как и запланировано, ко Дню своего рождения Хабаровск получит новый современный социально значимый объект.
