Директор департамента муниципальной собственности администрации Хабаровска Дмитрий Ганичев рассказал о привлекательных и необычных объектах, которые выставлены на торги и предложены местным бизнесменам. О том, сколько всего объектов выдвинуто муниципалитетом для приватизации, и как стать их владельцем – в интервью корр. ИА AmurMedia.
- Дмитрий Сергеевич, в этом году департамент муниципальной собственности внес корректировку в программу приватизации, а также дополнительно выставил на торги объекты, которые принадлежат городу. С чем это связано?
- Работа по корректировке программы приватизации у нас идет постоянно. Уже программа насчитывает 47 объектов, которые необходимо реализовать в этом году. Крайняя корректировка будет вынесена 26 мая на рассмотрение Гордумы. К тому же реализация нашей программы помогает пополнять городской бюджет.
- Насколько привлекательны эти объекты? Согласно списку, на торги уже выставлена группа зданий на ул. Санаторной, в числе которых есть культурные объекты. Также выставлен еще и большой земельный участок. Расскажите, пожалуйста, подробнее.
- Действительно, в районе ул. Санаторной, 17, готовятся к приватизации четыре объекта с земельными участками. Один из них памятник архитектуры – это дом Богданова. На сегодняшний день возникла необходимость найти эффективного собственника для управления данным имуществом, поэтому он и готовится к приватизации. Также там продается еще бывшее здание котельной, и другое здание площадью около 1000 кв. метров. Оба здания будут реализованы с земельными участками. Один объект расположен практически на берегу Амура, то есть он очень интересный и привлекательный. Надеемся, что найдутся действительно ответственные собственники для этих объектов, которые приведут их в порядок и будут нормально содержать. Помимо этого есть объект на ул. Серышева, 34, площадью 350 кв. метров – его можно использовать практически под любые нужды. В принципе, в городе есть пока объекты, которые подойдут под требования любого начинающего или состоявшегося бизнесмена.
- Дмитрий Сергеевич, подскажите, какой порядок цен установлен для этих объектов?
- Он определяется независимой оценкой. На сегодняшний день по каким-то объектам она завершена, и информация о них расположена на сайте администрации города, и в номерах газеты "Хабаровские вести". Там есть полная информация по каждому объекту, в том числе и проект договора.
- Сейчас во многих СМИ появляется информация о непростой экономической ситуации в России. Как вы считаете, кому могут быть интересны данные объекты, если ли у наших бизнесменов деньги на приобретение дорогостоящих площадей?
- С учетом того, что наша банковская система продолжает корректировку своих действий, то можно сделать вывод о том, что деньги у бизнеса будут. Ведь ключевая ставка уже снижена с 14% до 12%, и возможность получения кредитов возросла. Ведь мы понимаем, что эти объекты не дешевые, а чтобы их купить, необходимо взять кредиты.
- Кстати, Дмитрий Сергеевич, каким образом происходит процедура торгов? Из чего состоит практическая часть?
- Процедура организации приватизации объектов прописана в законе №178-ФЗ. Согласно тексту закона, существует несколько способов приватизации, но мы предлагаем именно аукционы. Прежде, чем их провести, мы проводим серьезную подготовительную работу. Как я уже говорил, производится оценка объектов, на ее основании определяется стартовая цена. Каждый, кто желает участвовать в этих торгах, подает заявку за месяц до проведения аукциона. Этот срок четко обозначен в информации, которую мы размещаем. После этого специалисты просматривают все заявки и определяют, допущен человек к торгам или нет. В итоге проводится аукцион с ценой на повышение. Бывает и так, что объект не реализовывается на первоначальных торгах, тогда мы его выставляем повторно.
- В прошлом году городская казна благодаря программе приватизации выручила около полумиллиарда рублей. Какие планы на этот год?
- Действительно, в прошлом году мы получили 463 млн рублей в бюджет. На этот год задание гораздо сложнее – нам нужно собрать 638 млн рублей. Мы сосредоточены на получении этой суммы и выполнении плана. А объектов, соответственно, должно хватить.
