Минстрой РФ предложил ряд новаций в своем проекте переселения из аварийного фонда, рассказали на заседании комитета Закдумы Хабаровского края. Главное, что по этому проекту предоставлять новое жилье предлагается только на условиях социального найма и только малообеспеченным. Идея жилья по соцнайму далеко не нова и имеет право на жизнь, но с оговорками, а вот критерий малообеспеченности в этом случае не учитывает интересы части граждан, сообщил корр. ИА AmurMedia председатель комитета по строительству. ЖКХ и ТЭК Закдумы Хабаровского края Борис Гладких.
Как сообщил Борис Гладких, недавно появился проект закона о переселении из аварийного фонда, разработанный Минстроем и пока не попавший в Госдуму. Проектом предлагается ряд нововведений: электронный реестр аварийных домов, реестр домов с повышенным процентом износа, варианты взаимодействия с инвестором, новый порядок признания домов аварийными, при котором эту работу поручат органу госжилнадзора.
Но два момента в этом проекте наиболее важны и затрагивают интересы большинства россиян. Во-первых, Минстрой предлагает предоставлять жилье не всем жильцам аварийного дома, а лишь малообеспеченным, а во-вторых, даже им новое жилье Минстрой предлагает давать только на условиях социального найма.
- Идея предоставления жилья на условиях социального найма не нова и имеет право на жизнь по той причине, что бесконечно предоставлять жилье бесплатно взамен пришедшего в аварийное состояние тоже нельзя, - отмечает Борис Гладких.- Понятно, что есть собственники, которым жилье было передано в собственность без надлежащего ремонта, и теперь оно пришло в негодность. Но когда-то настанет момент, когда появятся собственники, получившие жилье в нормальном состоянии, и не может же государство и в этом случае просто раздавать квартиры всем нуждающимся. С другой стороны, очевидно, что, скажем, завтра эту норму вводить тоже нельзя. Думаю, нужно вводить поэтапно, чтобы учесть интересы тех граждан, которые сейчас проживают в домах с высокой степенью износа.
Чтобы вычислить, с какого же года и при каких условиях приступать к введению этой нормы, придется немало поработать, собирая информацию из всех регионов страны.
Другой спорный момент – обязательность статуса малообеспеченных для тех, кто имеет право на получение нового жилья взамен аварийного.
- Если увязать в один критерий потребность в жилье и малообеспеченность, то понятно, что число потенциальных получателей сократится. Однако введение этой нормы может повлиять не лучшим образом на тех граждан, которые фактически нуждаются в таком жилье, но не признаны малообеспеченными. В этом случае их права будут нарушены. Я направил этот проект на рассмотрение другим экспертам, в том числе в ДФО, и все они обратили внимание на этот пункт. В любом случае надо будет проследить судьбу этого проекта и вынести спорные вопросы на обсуждение, когда его направят в Госдуму, - подытожил Борис Гладких.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Новая квартира взамен аварийной надежнее, чем большие деньги – депутат Хабаровского края Пенсионерка добилась через суд переселения из ветхого жилья в Хабаровском крае Расселять из аварийного жилья власти на Дальнем Востоке должны без промедлений - Ишаев
