Значительно подешевела аренда жилья в Хабаровском крае. Отрицательная динамика по рынку аренды наблюдается впервые с 2009 года и связана с ажиотажем на смежном рынке купли-продажи квартир, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на "Известия"
За 2014 год сильнее всего в России подешевела аренда жилья в Волгоградской области — на 17% (с 16 тыс. до 13,3 тысяч рублей). В Хабаровском крае ставки опустились на 16,8%, достигнув 21,4 тысяч рублей в месяц. Замыкает тройку Калининградская область, где падение составило 16,6% (15,6 тыс. рублей против 18,7 тысяч рублей в 2013 году). Такие данные приводятся в совместном исследовании Domofond.ru и Avito.ru.
Отрицательную динамику продемонстрировало большинство регионов, поэтому средняя цена аренды жилья в России упала на 2%. Если в декабре 2013 года арендодатели просили в среднем 22 338 рублей за квартиру, то спустя год эта цифра уменьшилась до 21 944 рублей.
Арендные ставки на жилье в Хабаровском крае рухнули на 16–17%, Фото с места события из других источников. Фото: Автор фото: Известия
Участники рынка недвижимости поясняют случившееся кризисной сменой экономического поведения населения. Владельцы квартир решили поумерить аппетиты из-за спада в экономике, и многие из них стали действовать по принципу — сдать подешевле, но с гарантией, чем ждать более состоятельного арендатора и терять время и деньги. Кроме того, рантье идут на прочие уступки — стали чаще сдавать жилье семьям с маленькими детьми и животными, принимать ремонтные работы в качестве оплаты, а также уменьшать залог.
— Цена на аренду квартир действительно снизилась из-за неуверенности людей в будущем, неопределенности с работой. В последний раз столь очевидная динамика фиксировалась во времена последнего финансового кризиса, правда, не в 2008-м, а в 2009 году, поскольку ставки реагируют на потрясения в экономике с небольшим временным лагом, связанным со сроками истечения старых и заключения новых договоров, — говорит член совета директоров девелоперской компании "СтройИнвестТопаз" Максим Раевский. — Клиенты перестали интересоваться квартирами большей площади, переездом в центр.
