Аренда коммерческой недвижимости в Хабаровске, несмотря на экономический кризис и нестабильность рубля, не стала доступнее. Стоимость 1 кв метра в краевой столице выше, чем в соседнем Владивостоке, сообщил в беседе с корр. ИА AmurMedia специалист отдела коммерческой недвижимости риэлторской компании "Новый Атлант" Дмитрий.
Ставки арендной платы за коммерческую и офисную недвижимость начали постепенно снижаться. Как сообщают некоторые СМИ, особенно это заметно в центральных регионах России и в Приморсокм крае. Так среднее значение ставки аренды в офисных зданиях Владивостока уменьшилось с 978 рублей за 1 кв метр в месяц до 934 рублей, а в целом - с 883 до 868 рублей.
"Средний коэффициент вариации ставок аренды офисных помещений по офисному зданию составил 28%. Наименьшей в офисных зданиях была ставка в 500 рублей за 1 кв метр в месяц в новом бизнес-центре на ул. Крылова, 58, чуть выше ставка на ул. Нерчинской,10 - 545 рублей. Средние ставки по ведущим офисным центрам города были, соответственно, около 900-1000 рублей, а верхние - 1500-1800 рублей. В основном предложения аренды торговых помещений держатся около отметки в 1 тысячу рублей за 1 кв. метр в месяц, а минимальные ставки - 500-600 рублей", - говорится в сообщении одного приморского издания.
Между тем арендодатели дальневосточной столицы стойко переносят кризис, несмотря на различные трудности, и не снижают цены. За последние месяцы 2014 года и первые месяцы 2015 стоимость 1 кв. метра только немного поднялась.
- Несмотря на кризис, люди не хотят снижать цены своих площадей. Мы даже не прогнозируем снижение, потому что тенденции к этому нет. Падает постепенно только стоимость аренды торговых площадей или магазинов, так как малый бизнес испытывает трудности, - расскзал специалист отдела коммерческой недвижимости риэлторской компании "Новый Атлант" Дмитрий.
Стоимость одного квадрата в краевой столице варьируется в зависимости от расположения офисов. В центре города риэлторы отмечают самую высокую стоимость – от 1000 тысячи рублей до 1500 тысяч рублей. В Северном и Южном округах снять помещение можно, заплатив от 800 рублей за кв метр.
Например, 1 кв метр в "Доме радио" и "Золотых башнях" обойдется арендатору в 1110 рублей, при этом нужно дополнительно учесть стоимость коммунальных услуг и НДС. Бизнес-центр "Капитал" сдает каждый квадрат за 1270 рублей, "Хабаровск-сити" предлагает кабинеты за 1350 рублей за кв метр без учета НДС и коммунальных услуг. В здании с офисными помещениями на улице Пушкина, 54 метр обойдется в 1300 рублей.
Самые дорогие метры отмечены в БЦ "Преображенский" в центре города – их стоимость составляет 1,5 тысячи рублей.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Недвижимость в Хабаровске еще прибавила в цене
Сейчас самое удачное время для продажи недвижимости в Хабаровске- риэлторы
