AmurMedia, 21 сентября. Небольшие коммерческие помещения остаются наиболее востребованными у арендаторов в Хабаровском крае. В августе 2026 года объекты площадью до 100 кв. метров формировали 89% интереса к аренде офисов, 71% — торговых площадей, 65% — складов и 58% — помещений свободного назначения. Такие данные приводит Авито Недвижимость.
Компактные объекты преобладали и в общем предложении: на них приходилось 71% объявлений об аренде офисов, 64% — торговых площадей и 49% — помещений свободного назначения. Исключением стали склады — 53% предложения в этом сегменте составляли помещения площадью от 100 до 1 000 кв. метров. За год выбор складских помещений в крае вырос на 11%, помещений свободного назначения — на 6%. При этом объявлений о сдаче торговых площадей стало на 5% меньше, офисов — на 9%.
Хабаровску тоже нужны небольшие помещения
В краевой столице структура спроса оказалась похожей. Помещения до 100 кв. метров формировали 90% интереса к офисам, 73% — к торговым площадям, 64% — к складам и 57% — к помещениям свободного назначения. По данным Авито Недвижимости, такой спрос может быть связан с потребностями локального бизнеса, пунктов выдачи, небольших офисов и сервисных компаний.
В предложении на компактные объекты приходилось 69% офисов и торговых площадей, а также 47% помещений свободного назначения. При этом среди складов преобладали площади от 100 до 1 000 кв. метров — 52% предложения. За год в Хабаровске количество объявлений о сдаче складов выросло на 9%, помещений свободного назначения — на 7%, торговых площадей — на 4%. Число предложений по офисам практически не изменилось — снижение составило 1%.
Сколько стоит аренда
Средняя ставка аренды в Хабаровском крае в августе составила 800 рублей за кв. метр в месяц для офисов. Аренда помещений свободного назначения обходилась в среднем в 600 рублей, складов — в 770 рублей, торговых площадей — в 1 050 рублей. В Хабаровске ставки были выше. За офис в среднем просили 870 рублей за кв. метр в месяц, за помещение свободного назначения — 620 рублей, склад — 820 рублей, а торговую площадь — 1 300 рублей.
В Авито Недвижимости связывают разницу с концентрацией в краевом центре основных деловых и торговых локаций.
