AmurMedia, 8 июня. В сегменте недвижимости Хабаровска разрыв между ценой и реальным набором характеристик местами оказывается довольно заметным. ИА AmurMedia проанализировало шесть жилых комплексов и посмотрело, где заявленный уровень действительно совпадает с параметрами качества.
Хабаровск vs Владивосток: где сегодня выгоднее покупать недвижимостьКартина получилась неоднородной. Зелёный стандарт зафиксирован только в трёх проектах — AMURUS, Клевер и Ориент, тогда как остальные в эту систему оценки не входят. По энергоэффективности уверенно выделяется "Ориент" с классом A+++, за ним идут AMURUS и Клевер с уровнем A, а "Сердце Бонивура", "Оникс Блэк" и "Культура. Гармония" остаются на отметке B.
Если смотреть на бытовую инфраструктуру, различия становятся ещё более ощутимыми. По обеспеченности паркингом впереди "Оникс Блэк" и "Культура. Гармония", тогда как в "Сердце Бонивура" машино-места отсутствуют полностью. При этом "Культура. Гармония" оказывается единственным комплексом без пандуса, что заметно снижает его доступность для маломобильных жителей и семей с колясками.
Ценовой разброс при этом достаточно широкий: от 190 тысяч рублей за квадратный метр в "Оникс Блэк" до 400 тысяч в "Сердце Бонивура". При максимальной стоимости он не имеет парковки, не соответствует зелёному стандарту и ограничен классом энергоэффективности B, уступая части более доступных проектов.
Выделяется и "Ориент", который совмещает максимальный класс энергоэффективности A+++ и наличие зелёного стандарта, оставаясь при этом в верхнем ценовом сегменте — около 306 тысяч рублей за квадратный метр.
* Субъективный рейтинг, на абсолютную истину не претендуем.
