AmurMedia, 28 мая. На вторичном рынке жилья Хабаровска фиксируется заметный рост покупательской активности. По данным Авито Недвижимости, в апреле 2026 года интерес к готовым квартирам увеличился на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 7% относительно марта.
Наиболее востребованными оказались компактные форматы жилья. Спрос на студии вырос сразу на 65% в годовом выражении и на 33% по сравнению с предыдущим месяцем. Интерес к однокомнатным квартирам увеличился на 48% за год и на 4% за месяц.
Как отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Ерёмкин, рост интереса к готовому жилью объясняется сразу несколькими факторами.
— Такая динамика интереса к готовым объектам обусловлена их более выгодной стоимостью по сравнению с новостройками, а также постепенным снижением кредитных ставок, повышающим доступность рыночной ипотеки, — объяснил Сергей Ерёмкин.
При этом предложение на вторичном рынке Хабаровска продолжает сокращаться. В апреле объем доступных квартир снизился на 31% по сравнению с прошлым годом, практически не изменившись относительно марта.
Сильнее всего сократился выбор трехкомнатных квартир — на 33% год к году. Аналогичное снижение зафиксировано в сегменте двухкомнатных квартир. Количество однокомнатных объектов уменьшилось на 27%.
Исключением стали студии. Несмотря на снижение их предложения на 12% в годовом выражении, по сравнению с мартом ассортимент таких квартир увеличился на 10%.
— Такое сокращение витрины напрямую связано с высокой активностью покупателей, которые оперативно приобретают наиболее ликвидные объекты, — подчеркнул эксперт.
На фоне растущего спроса и сокращения предложения средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Хабаровска в апреле 2026 года выросла на 14% по сравнению с прошлым годом и достигла 8 миллионов рублей.
Правила безопасной покупки дачных участков напомнили жителям Хабаровского краяНаиболее заметный рост цен произошел в сегменте трехкомнатных квартир — плюс 16% за год. Двухкомнатные квартиры подорожали на 13%, однокомнатные — на 12%, а студии прибавили в цене 2%.
Эксперты отмечают, что текущая ситуация на рынке остается стабильной: цены продолжают умеренно расти без резких колебаний.
