AmurMedia, 12 мая. Спрос на аренду загородного жилья среди жителей Дальневосточного федерального округа к лету уже начал расти. Согласно данным "Авито Недвижимости" и "Авито Рекламы", 69% респондентов рассматривают аренду на срок до одного месяца, а 13% готовы снять дом или дачу на весь летний сезон. При этом большинство пока не определились с конкретным вариантом: забронировать объект успели только 2% опрошенных.
Наиболее активно интерес к загородной аренде проявляет молодежь. В среднем по России среди респондентов 25–34 лет о планах арендовать жилье за городом сообщили 41%, среди опрошенных 18–24 лет — 39%.
При выборе объекта жители Дальнего Востока в первую очередь обращают внимание на природное окружение — этот критерий назвали 52% участников опроса. Для 48% важна стоимость аренды. Особенно значимыми цена и близость леса, реки, озера или моря остаются для россиян старше 45 лет. Еще 39% респондентов обращают внимание на наличие дополнительных удобств — бани, бассейна, мангальной зоны. Состояние дома и участка важно для 36% опрошенных, а 29% оценивают инфраструктуру вокруг — наличие магазинов, аптек и кафе. В целом по стране этот критерий чаще отмечали респонденты старше 65 лет (39%). Репутация арендодателя и отзывы о нем важны для 24% участников исследования.
В среднем жители ДФО готовы тратить на аренду загородного жилья около 37 тысяч рублей в месяц. На такой срок — до месяца — планирует остановиться почти каждый восьмой респондент (12%). Еще 31% рассматривают аренду на одну–две недели, а 38% — только на выходные. Долгосрочную аренду на весь летний сезон планируют 13% участников опроса.
Краткосрочные поездки чаще выбирают россияне 25–34 лет — 35% представителей этой возрастной группы рассматривают аренду на короткий срок. В то же время снять жилье на два–три месяца чаще планируют респонденты старше 65 лет (20%), а также молодые люди 18–24 лет — 16% против средних 11% по всем возрастным категориям.
Основным способом поиска загородного жилья остаются онлайн-площадки: ими пользуются почти две трети опрошенных жителей ДФО. По популярности такие сервисы уже опережают рекомендации знакомых, социальные сети и обращение к риелторам. Пользователи отмечают, что принять решение помогают подробные описания объектов, наличие фотографий, видео и отзывов. Дополнительным преимуществом становятся фильтры поиска, позволяющие выбрать жилье по направлению, цене, количеству комнат и наличию дополнительных опций — например, бассейна, бани или сауны.
Исследование также показало влияние рекламы на выбор загородного жилья. Так, 65% респондентов замечают рекламные баннеры на сайтах объявлений во время поиска недвижимости, а 51% считают такие сообщения полезными. Более половины участников опроса (52%) признались, что реклама на классифайдах мотивирует их выбрать тот или иной объект аренды.
Кроме рекламы на сайтах объявлений, жители Дальневосточного федерального округа обращают внимание и на другие каналы продвижения. На втором месте по эффективности оказалась реклама в социальных сетях — ее отметили 38% респондентов, на третьем — реклама в поисковых системах (33%). Еще 24% участников исследования указали картографические сервисы, 23% — телевидение, а 22% — видеоплатформы.
