В Хабаровске подошел к концу четвертый Межрегиональный строительный форум (18+) "Строим-Дальний". На пленарных дискуссиях и стратегических сессиях в общей сложности присутствовало свыше пятисот делегатов, представлявших разные регионы России и иностранных государств.
Как отметил организатор Станислав Еремин, большое количество делегатов свидетельствует о повышении роли форума для экспертов и компаний, занятых в строительной сфере. Также он отметил, что в текущем году для предпринимателей дальневосточных регионов были выбраны наиболее значимые и своевременные вопросы.
На дискуссионных площадках форума были рассмотрены, как проблемы регионов ДФО, так и проблемы, с которыми сталкивается строительная индустрия в других регионах России.
На первой площадке форума собралось более 300 человек, на второй — свыше 200. Такое представительство обеспечивает широкий обмен опытом и способствует формированию новых деловых связей.
В своем вступительном слове первый заместитель председателя правительства региона Сергей Абрамов отметил особую значимость данного мероприятия в условиях современной социально-экономической среды. Он подчеркнул, что выступает как представитель государственных интересов. Формат ежегодного собрания позволяет рассматривать наиболее актуальные вопросы и определять подходы к их разрешению. По его убеждению, диалог и обмен опытом в текущем году будут способствовать не только сохранению устойчивости рынка, но и формированию дополнительных механизмов, направленных на усиление потенциала роста строительной отрасли в Хабаровском крае. Ежегодно форум становится площадкой для диалога между всеми ключевыми участниками строительной индустрии Дальнего Востока. Среди них — застройщики, генеральные подрядчики, поставщики строительных материалов, представители банков, органов власти, профильных министерств и ведомств.
На панельной сессии "Аналитика рынка жилой недвижимости. Прогнозы на 2026 год", рассказали о трендах, которые сейчас преобладают на рынке недвижимости. Рассказали о региональной специфике и о том, сколько стоит комфорт на дальневосточном рынке недвижимости.
Участниками было отмечено, что особую роль и вовлеченность проявляют краевые власти, которые оказывают активную поддержку рынку, бизнесу и содействуют разработке и внедрению новых решений.
— Сегодня форум предоставляет возможности для получения новых контактов и встреч с существующими клиентами, для диалога с представителями власти и для осознания перспектив развития Хабаровского края, — поделился управляющий директор Дальневосточного регионального центра “Банк ДОМ.РФ” Сергей Голев.
Согласно информации с портала форума, 37% участников представляли застройщиков, 25% — генеральных подрядчиков, 19% — поставщиков стройматериалов, 10% — логистические компании, на остальные 9% пришлись прочие участники.
По данным сайта форума, 37% участников составили застройщики, 25% — генеральные подрядчики, 19% — поставщики строительных материалов, 10% — логистические компании, а оставшиеся 9% приходятся на других участников. Панельную сессию "Производство и дистрибуция строительных материалов на территории Дальнего Востока" открыл Дмитрий Палажченко, руководитель Промышленно-строительного кластера Хабаровского края, ассоциации, которая объединяет производителей стройматериалов, проектировщиков и строительные компании для обеспечения полного цикла возведения объектов края. Выступающий обозначил системные меры поддержки строительной отрасли.
— Во-первых, это льготы на электроэнергию, перевозку по железной дороге. В администрации президента есть обращение по скидкам на железнодорожные перевозки до 50% и мы надеемся на результат, — отметил Дмитрий Палажченко. — Также те, кто планируют сотрудничать с Китаем, получат информационную поддержку в поиске партнëрства — наша площадка готова организовать любые диалоги любого уровня, но в приоритете не столько торговые отношения, сколько технологическое сотрудничество с соседней страной.
Важность мероприятия для отрасли, региона обозначил сенатор от Хабаровского края Виктор Калашников. Сенатор напомнил о работе над новым проектом федерального закона о едином преференциальном режиме, который в мае должны передать на рассмотрение в кабмин, а принять планируется к 2027 году. В частности, закон затронет сферу строительства. Как отметил спикер, законодателям предстоит определить основополагающие принципы поддержки строительной отрасли и производства стройматериалов.
Президент Ассоциации саморегулируемых организаций Светлана Дианова в своём выступлении обратила внимание на проблемы в работе подрядчиков по государственным контрактам. Она отметила, что строительство по госконтрактам привлекательно, однако объективность такова, что каждый пятый контракт оказывается расторгнутым. Растёт количество незавершëнных объектов, например, объектов здравоохранения. Одна из основных причин такого положения дел — необъективная цена, выставляемая заказчиком, в частности на оплату труда работникам подрядных организаций.
С 2025 года в России вступил в силу комплекс национальных стандартов на цифровизацию многоквартирных домов (ГОСТ Р). Новостройки должны быть в обязательном порядке оснащены системами интеллектуальной безопасности (фиксация возгораний, утечек газа) и датчиками ресурсоснабжения. За это время проявился ключевой тренд: переход от набора разрозненных систем к единой управляемой платформе.
— Доля новостроек, которые сдаются с интеллектуальными элементами, уже приблизилась к 10% и мы ожидаем быстрый рост, — прокомментировала на форуме директор филиала МТС в Хабаровском крае Наталья Экшенгер. — Важно отделять "вау-эффект" от повседневной пользы. Цифра в доме — это не про футуристические сценарии, а про реальное удобство, экономию времени и контроль над своим пространством здесь и сейчас. То есть IP-домофоны, IP-видеокамеры, умные замки, умное освещение, интеллектуальные приборы учета.
Руководитель ИА AmurMedia Александра Красилова выступила экспертом на сессии "Коммуникация отделов продаж застройщиков и риэлторов со СМИ. Создание инфорповодов. Какие каналы продвижения работают". Главной темой дискуссии стало отсутствие выстроенной информационной политики вокруг строительных проектов — проблема, которая напрямую влияет на доверие со стороны жителей.
— Стройка без информации — это стройка, обречённая на конфликт с жителями. Стройка с открытой информационной политикой — это стройка, которая получает поддержку и доверие, — подчеркнула Александра Красилова.
Развивая мысль, она обозначила ключевые барьеры для аудитории: закрытость данных, сложный и перегруженный язык сообщений, а также дефицит обратной связи. Часто не хватает простого ответа на главный вопрос — зачем это нужно людям и что изменится для них. Негатив — это не враг, а симптом. Вылечить его можно только честным разговором и конкретными действиями, резюмировала Александра Юрьевна. А форумы и круглые столы — как раз отвечают такой цели, помогая всем сторонам услышать друг друга.
