Жители Хабаровска отчасти сами способствуют постоянному удорожанию жилья, наращивая спрос на недвижимость. Повышение доступности ипотечных кредитов и развитие городской инфраструктуры также стимулируют рост цен на квартиры в краевой столице, сообщила в беседе с корр. ИА AmurMedia директор отдела продаж "Постышева" "Центра оценки и продажи недвижимости" Наталья Зырянова.
От ИА AmurMedia напомним, что третье место по стоимости жилья занял Хабаровск в общероссийском рейтинге. Первые места занимают Москва и Санкт-Петербург.
- Ипотечный бум начался 2-3 года назад, повысилась доступность ипотечных кредитов и граждане начали довольно охотно вступать в ипотеку. Это привело к тому, что люди, зачастую, покупают квартиры буквально не глядя, лишь бы купить - тратятся ведь чужие, заемные средства. Естественно, что рост такого всеядного спроса влечет за собой рост цен, - говорит Наталья Зырянова.
Также риэлтор отмечает, что в Хабаровске цены на жилье растут по районам, в зависимости от развития инфраструктуры.
- Сейчас средняя цена в городе на двухкомнатную квартиру на вторичном рынке составляет 3-4 млн рублей. И цены на квартиры растут в зависимости от района, от развития инфраструктуры в районах. В последнее время отмечается рост цен в Южном, на Флегонтова, а вот в районе Пятой площадки цены на квартиру особо не растут, - добавила директор отдела продаж "Центра оценки и продажи недвижимости".
Как ранее сообщало ИА AmurMedia, рост цен на квартиры также подстегивают государственные социальные программы, пользователи которых часто неразборчивы в выборе жилья, считает Константин Внуков.
Вместе с тем, как отметил в беседе с корр. ИА AmurMedia директор агентства недвижимости "Дом.Ком" Олег Сорокин, такой крупный игрок на рынке недвижимости как "Дальспецстрой" играет немаловажную роль в формировании почти заоблачных цен на жилье в Хабаровске. Компания очень сильно подняла цены за кв метры, что повлекло за собой общий "тренд дороговизны".
Виктор Ишаев же на одном из заседаний отмечал, что в Хабаровске вполне реально строить жилье по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр.
